Föstudagur 30. október
Fasteignaleitin
Skráð 10. sept. 2026

Torfufell 44

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
96.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
61.900.000 kr.
Fermetraverð
639.463 kr./m2
Fasteignamat
59.350.000 kr.
Brunabótamat
50.500.000 kr.
Mynd af Kristín María Stefánsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1974
2. hæð af 4
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2052967
Landnúmer
112343
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Ástand ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Trausti fasteignasala kynnir í einkasölu:
Falleg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtilegu fjölbýlishúsi við Torfufell 44.
Hún skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Snyrtileg sameign og stigagangur. 
Innbú fylgir.
Innbú getur fylgt með.
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 96,8 fm. þar af er geymsla 4,6 fm.
 
Nánari lýsing:
Eldhús: snyrtileg innrétting, flísalagt gólf, uppþvottavél, ísskápur.
Þvottahús: innangengt úr eldhúsi, þvottavél.
Stofa: rúmgóð og björt með parket á gólfi, úr stofunni er gengið inn á yfirbyggðar svalir.
Hjónaherbergi: rúmgott með parket og fataskáp.
Barnaherbergi eru tvö og bæði með parket á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi, flísar á veggjum og innréttingar eru nýlegar.
Geymsla: er á jarðhæð, stærð 4,6 fm.

Bílastæðið er malbikað og á hver íbúð merkt stæði.
Snyrtileg sameign og hjólageymslur.
Eignaumsjón sér um húsafélagið. 
Stutt er í skóla, leikskóla, útivistarsvæði, verslanir og aðra þjónustu. 
 

Nánari upplýsingar veita:
Kristín María Stefánsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða kristin@trausti.is
Katarzyna Kleinschmidt, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 774-2730 eða katarzyna@trausti.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/06/200614.695.000 kr.8.850.000 kr.96.8 m291.425 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (27)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hjarðarhagi 44
Efsta hæð
Opið hús:03. nóv. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Hjarðarhagi 44
Hjarðarhagi 44
107 Reykjavík
81 m2
Fjölbýlishús
312
900 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Stuðlaskarð 9
Efsta hæð
Opið hús:02. nóv. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Stuðlaskarð 9
Stuðlaskarð 9
221 Hafnarfjörður
100,6 m2
Hæð
43
844 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 2
Bílastæði
Opið hús:04. nóv. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Smyrilshlíð 2
Smyrilshlíð 2
102 Reykjavík
90,5 m2
Fjölbýlishús
312
938 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Garðabraut 45
Skoða eignina Garðabraut 45
Garðabraut 45
300 Akranes
98,9 m2
Fjölbýlishús
312
533 þ.kr./m2
52.700.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin