Skeljatangi 27

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Björt og rúmgóð þriggja herbergja íbúð á frábærum stað í Mosfellsbæ að Skeljatanga 27, falleg 3ja herbergja íbúð á þessum afar barnvæna og vinsæla stað. Eingin telur 84,9 fm íbúð á 1. hæð með sérinngangi. Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, opið eldhús við stofu/borðstofu með útgengi á sérafnotareit.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa með rúmgóðum fataskápum.
Eldhús er með góðri innréttingu með uppþvottavél, ísskáp, gaseldavél, bakaraofn og combi of eru í vinnuhæð. Flísalagt er á milli skápa að hluta.
Stofa og borðstofa er rúmgóð og björt með fallegum og björtum gluggum. Úr stofu er útgengi á rúmgóðan sólpall sem snýr í suð-vestur.
Svefnherbergi II er parketlagt með rúmgóðum skápum. 
Hjónaherbergi er parketlagt og með góðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, nuddbaðkar, innrétting með hvítum vask, spegli og góðu skápaplássi. Góð aðstaða fyrir þvottavél & þurrkara.
Sér geymsla í sameign.
Stór sameiginlegur afgirtur garður með sandkassa.
Hleðslustöð fylgi eigninni tilbúin til hleðslu, sérmerkt bílastæði.

Eigninni hefur verið vel viðhaldið:
2018 Ný eldhúsinnrétting og tæki, baðherbergi endurnýjað og tæki. Ný gólfefni og nýjar innihurðar. Ný timburverönd.

Þetta er virkilega falleg íbúð á barnvænum stað innst í botnlanga í Mosfellsbæ. Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug og líkamsræktarstöð.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.