Eskivellir 7

Fasteignasalan Hraunhamar og Einar Örn lgf. kynna til sölu vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð við Eskivelli 7. Íbúðin er skráð 79,9 fm samkvæmt FMR en einnig fylgir 5,4 fm geymsla í sameign og bílastæði í bílageymslu.

Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, yfirbyggðar svalir, þvottahús, geymslu í sameign og bílastæði í bílakjallara.

Nánari lýsing: 
Forstofa er flísalögð með góðum fataskápum, fatahengi og skóskáp.
Baðherbergi er einstaklega rúmgott. Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, hvítur handklæðaofn, baðkar með sturtu, veggfestir skápar og innrétting undir handlaug. 
Eldhús er með innréttingu á tveimur veggjum og er opið inn í stofurými. Milli efri og neðri skápa eru flísar. Stæði er fyrir uppþvottavél og ísskáp. Ofn er í vinnuhæð. Helluborð og háfur fyrir ofan. 
Stofa er björt með gluggum til vesturs og þaðan er útgengi á yfirbyggðar svalir. Flísar eru á gólfi alrýmis. 
Flísalagt barnaherbergi með fataskáp.
Rúmott flísalagt hjónaherbergi með tvöföldum fataskápum upp í loft. 
Þvottahús er innan íbúðar. Rúmgott með steyptu gólfi, skolvaski og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla er sér í sameign í kjallara. Merkt 00-05. Birt stærð 5,4 fm. 
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara. 
Bílastæði í bílakjallara merkt B3.

Stutt í alla þjónustu, s.s. skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð Hauka, Ásvallalaug og verslanir. 

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali, s: 888-7979 eða á einar@hraunhamar.is.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.