Vestmannabraut 18

Halldóra Kristín Águstsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús Fasteignasalan kynna í einkasölu: Vestmannabraut 18 í Vestmannaeyjum sem er 4 herbergja íbúð með sérinngangi í 6 íbúða fjölbýli.  Eignin er byggð úr timbri árið 1905 og viðbygging úr steini árið 1952, eignin er skráð 145,9 m2 að stærð, þar af er bílskúr  22,5 m2. Fyrir nokkrum árum var eldhús og baðherbergi endurnýjað og hluti gólfefna og glugga. Nýtt járn á þaki. Garðurinn er sameiginlegur og er sannkallaður sælureitur, virkilega björt og falleg eign í hjarta bæjarins. 

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:
Forstofa: Teppi á gólfi, fatahengi
Stofa: Parket á gólfi, opið rými
Eldhús: Parket á gólfi, snyrtileg hvít innrétting, eldhúseyja
Baðherbergi: Parketflísar á gólfi, flísar á veggjum sturtuklefi, wc, innrétting, opnanlegur gluggi,  tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Herbergi: Parket á gólfi, skápur, útgengt á svalir
Herbergi: Parket á gólfi, skápur, fallegur arinn
Herbergi: Parket á gólfi
Geymsla: Dúkur á gólfi, hillur
Bílskúr: Steypt gólf, rafmagn, vatn góð bílskúrshurð.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.