Skarðshlíð 28 302

FS fasteignir – 571-9992

Skarðshlíð 28, 603 Akureyri
Mjög skemmtileg fjögurra herbergja 82,2m² íbúð á annarri í hæð í fjölbýlishúsi í Glerárhverfi.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, geymslu, stofu og borðstofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi þar er tengi fyrir þvottavél. Eigninni tilheyrir sér geymsla í sameign og hlutdeild í hjólageymslu. 

Forstofa/gangur  flísar á gólfi.
Eldhús hvít innrétting, ljósar borðplötur
Stofa er rúmgóð og björt með Harðparketi á gólfi á gólfi, útgengi út á suðursvalir úr stofu. 
Svefnherbergin eru þrjú öll með harðparketi á gólfi. Dökkur fataskápur í einu þeirra.
Baðherbergi  flísar á gólfi og veggjum. sturtuklefi, eikar innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla sér í sameign. 

Gólfefni íbúðar Harðparket  er á stofu, herbergjum, Flísar á eldhúsi, baðherbergi, gangi, forstofu
Innréttingar og innihurðar er spónlagðar með álmspón,  hvít innrétting í eldhúsi og eikarinnrétting á baðherbergi, viðarlitaðir fataskápar.

Annað:
- Baðherbergi endurnýjað árið 2008
- Harðparket endurnýjað árið 2020
- Ljósleiðari
- Eignin er í einkasölu

Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.