Hólmasund 3

58,7 fm sumarhús á fallega gróinni 5.000 fm leigulóð við Hólmasund 3 í Hraunborgum, Grímsnesi. 
Eignin skiptist þannig að húsið sjálft er 49,6 fm og gestahús 9,1 fm, samtals 58,7 fm skv. Þjóðskrá Íslands.

Á svæðinu er þjónustumiðstöð, golfvöllur, sundlaug og heitir pottar.
Örstutt er á hinn rómaða golfvöll við á Kiðjabergi og stutt er einnig í sundlaugina á Borg í Grímsnesi.

Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar lögg.fasteignasali í síma 897-5930 eða siggifannar@eignaland.is

Nánar um húsið.
Eignin telur: Forstofu. Stofu og eldhús í alrými með útgengi á rúmgóðan sólpall.
Þrjú herbergi eru í húsinu. Baðherbergi með sturtu.
Skápar í öllum herbergjum og forstofu.
Gestahús er c.a 9fm og er í dag nýtt sem herbergi.
Rafmagnskynding er í húsinu en heitt vatn er á lóðarmörkum.
Læst öryggishlið er inn á svæðið.

Endurbætur á árunum 2023-2026.
Öll gólfefni hússins hafa verið endurnýjuð.
Húsið málað að utan sem innan.
Ný eldhúsinnrétting.
Ný bakaraofn og vaskur.
Ný baðinnrétting og vaskur.
Ný gluggatjöld.
Gesthús endurnýjað.

Rekstarkostnaður:
Rafmagn: c.a. 10þús pr mánuð (eftir notkun)
Fasteignagjöld: 285.000 á ári.
Lóðarleiga/sjómannadagsráð: c.a. 120þús á ári.
Sumarhúsafélag: 15.300 á ári
Brunatrygging: c.a. 15þús á ári.
Heildarkostnaður á ári: c.a. 540.000,- á ári.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar lögg.fasteignasali í síma 897-5930 eða siggifannar@eignaland.is