Laugardagur 23. nóvember
Fasteignaleitin
Skráð 18. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Hátún 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
52.9 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
51.900.000 kr.
Fermetraverð
981.096 kr./m2
Fasteignamat
45.400.000 kr.
Brunabótamat
23.700.000 kr.
Mynd af Heiðrekur Þór Guðmundsson
Heiðrekur Þór Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
https://procura.is/Eignir í sölu
Byggt 1961
Lyfta
Garður
Útsýni
Fasteignanúmer
2010259
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
8
Vatnslagnir
Endurnýjuð að hluta 2024
Raflagnir
Mikið endurnýjuð 2024
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta
Gluggar / Gler
Endurnýjaðir
Þak
Yfirfarið
Svalir
Byggingarstig
B4 - Fullgerð bygging
Matsstig
U - Leyfi útrunnið

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Procura fasteignasala kynnir fallega og mikið uppgerða íbúð á 8. hæð í Hátúni 6 í Reykjavík. Íbúðin er björt og með miklu útsýni til suðurs og vesturs. Íbúðin er í grónu og rólegu hverfi en stutt er í alla þjónustu og miðborgin í göngufæri.

Birt stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 52,9 m2, þar af er 2,9m2 geymsla í sameign.
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, svalir og geymslu.

Lýsing eignar:

Forstofa/hol er með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskáp.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Eldhús er inn af stofu með hvítri innréttingu og svartri borðplötu. Gott skápapláss er í eldhúsi sem er með eldavél, uppþvottavél og þvottavél. Þaðan er útgengt á svalir sem snúa í suður.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu salerni, handlaug og sturtu.

Geymsla er í sameign og er 2,9m2.

Í sameign er sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi, rúmgóð hjólageymsla og sérgeymslur fyrir hverja íbúð.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð sl. ár. Lagt var nýtt parket á alla íbúðina, að baðherbergi frátöldu, og sett ný gluggakista á suðurglugga í stofu. Loft var tekið niður, skipt um öll ljós og allar rúllugardínur endurnýjaðar. Komið var fyrir sogventlum við vaska á baðherbergi og í eldhúsi og ný rör sett undir vaska. Klóakrör var endurnýjað að hluta milli eldhúss og baðherbergis en um leið var sá milliveggur endurbyggður og þéttur. Gert var við sturtuklefa, loftræsting á baðherbergi löguð, sett upp ný vifta og gert við hurð í svefnherbergi. Loks var gengið frá múrverki á svölum eftir gluggaskipti, svalagólfið málað og geymsla í kjallara máluð. Með því hefur flest í íbúðinni verið endurnýjað á síðastliðnu ári en jafnframt var skipt um glugga í húsinu fyrir nokkrum árum og ráðist í viðgerðir á ytra byrði hússins.

Athygli er vakin á því að seljandi hefur ekki búið í eigninni og þekkir því ekki ástand hennar að öðru leyti en fram kemur í söluyfirliti.

Fyrirvarar

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/02/202445.400.000 kr.47.000.000 kr.52.9 m2888.468 kr.
24/09/201314.950.000 kr.18.200.000 kr.52.9 m2344.045 kr.
05/03/200710.795.000 kr.167.500.000 kr.713.1 m2234.889 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laugavegur 145
3D Sýn
Opið hús:26. nóv. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Laugavegur 145
Laugavegur 145
105 Reykjavík
48.1 m2
Fjölbýlishús
211
1037 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Samtún 16
Skoða eignina Samtún 16
Samtún 16
105 Reykjavík
58.6 m2
Fjölbýlishús
212
852 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Njálsgata 94
Skoða eignina Njálsgata 94
Njálsgata 94
105 Reykjavík
57.9 m2
Fjölbýlishús
211
896 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Skoða eignina Skeggjagata 11
Skoða eignina Skeggjagata 11
Skeggjagata 11
105 Reykjavík
51.7 m2
Fjölbýlishús
211
996 þ.kr./m2
51.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin