Fimmtudagur 14. nóvember
Fasteignaleitin
Skráð 11. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Þórsgata 12

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
127.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
114.900.000 kr.
Fermetraverð
902.592 kr./m2
Fasteignamat
84.000.000 kr.
Brunabótamat
54.950.000 kr.
Mynd af Guðmundur Þór Júlíusson
Guðmundur Þór Júlíusson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1963
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2006903
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
3
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta.
Raflagnir
Endurnýjað að hluta.
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta.
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta.
Þak
Endurnýjað að hluta.
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Út frá stofu.
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

***Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning, Sýnum samdægurs***


Glæsileg íbúð að Þórsgötu 12, 101 Reykjavík. Miðbæjaríbúð í fallegu sex íbúða húsi við fallega götu. Íbúðin telur 127,3 fm. Í íbúðinni eru þrjú herbergi, stofa, eldhús og sérlega glæsilegt baðherbergi. Út gengi á svalir út frá stofu/borðstofu.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is


Nánari lýsing eignar:
Forstofa: 
komið er inná rúmgott hol með fallegu parketi á gólfi og góðum fataskáp með rennihurðum frá H.T.H.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Walk-in sturta með innbyggðum tækjum, upphengt salerni, falleg innrétting með spegli með led lýsingu frá Íspan.
Eldhús er rúmgott með góðri innréttingu. Ofn í vinnuhæð, tengi fyrir þvottavél og þurrkara hefur verið komið fyrir inn í innréttingu. Flísar á gólfi.
Stofa/Borðstofa er rúmgott alrými með stórum gluggum, útgengt á fallegar bogadregnar svalir með mjög sjarmerandi útsýni. Parket er á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott með stórum innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi. 
Svefnherbergi II er bjart og nýtist mjög vel. Parket á gólfi. 
Svefnherbergi III er opið við stofu með rennihurð, möguleiki á að nota sem sjónvarspherbergi. Gluggi. Parket á gólfi.
Geymsla: í sameign er sér geymsla með hillum sem fylgir eigninni skráð 10,2fm.
Sameign: sameign hússins er mjög snyrtileg og björt. Sameiginlegt þvottahús og sameiginleg hjóla/vagnageymsla.

Eigninni hefur verið vel viðhaldið:
2016 - Allar innihurðar, fataskápar og parket var endurnýjað, spónlagt eikar parket.
2019 - Skólplagnir fóðraðar.
2021 - Var húsið viðgert og málað og þakið endurnýjað.
2023 - Var baðherbergi endurnýjað og komið fyrir Walk-in sturtu, innbyggð blöndunartæki, upphengt klósett, ný innrétting.
2024 - Skipt um glugga að hluta og svalahurð endurnýjuð.

Í húsinu eru aðeins sex íbúðir. Gott viðhald hefur verið á húsinu í gegnum árin og hefur það verið talsvert endurnýjað síðustu ár.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/05/201746.400.000 kr.59.900.000 kr.127.3 m2470.542 kr.
03/01/201431.900.000 kr.38.500.000 kr.127.3 m2302.435 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laugavegur 96
Skoða eignina Laugavegur 96
Laugavegur 96
101 Reykjavík
150.9 m2
Fjölbýlishús
413
722 þ.kr./m2
108.900.000 kr.
Skoða eignina Tryggvagata 21
Skoða eignina Tryggvagata 21
Tryggvagata 21
101 Reykjavík
88.2 m2
Fjölbýlishús
322
1235 þ.kr./m2
108.900.000 kr.
Skoða eignina Sólvallagata 79
Skoða eignina Sólvallagata 79
Sólvallagata 79
101 Reykjavík
108.4 m2
Fjölbýlishús
312
1161 þ.kr./m2
125.900.000 kr.
Skoða eignina Sólvallagata 79
Skoða eignina Sólvallagata 79
Sólvallagata 79
101 Reykjavík
107.4 m2
Fjölbýlishús
312
1163 þ.kr./m2
124.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin