Bjarkarheiði 1

Fallegt enda raðhús með stórum yfirbygðum pall, gesthús og bílskúr í hjarta Hveragerðis.

✔ Yfirbyggður pallur einstaklega fallegur 
✔ Pallur meðfram húsinu 
✔ Heitur pottur
✔  Gestahús í garðinu 
✔  Manngengin lagnakjallari undir húsinu.
✔ Yfirbyggt geymslu rými fyrir ruslatunnur
✔ 

Raðhús á einni hæð með bílskúr með geymslulofti og stórum sólpalli sem snýr í suður, byggingarár 2003. Húsið er klætt að utan með flísum, mahogny (harðviður) í gluggum og hurðum. Stærð íbúðarhluta er 104,1 fm og bílskúrs 34,2 fm, samtals 138,3 fm. 
Skipulag og lýsing:
Komið er inn í andyri með flísum á gólfi og skápum á hægri hönd.
Á vinstri hönd í andyrinu er annað tveggja herbergja með parketi á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergið er með parketi á gólfum og fataskápum.
Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt er úr stofunni á stóran yfirbygðan suðurpall.
Eldhúsið er opið til móts við stofuna, viðarinnrétting, stæði fyrir tvöfaldan ísskáp, vifta, gashelluborð, ofn í vinnuhæð.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, sturta, hornbaðkar, háirskápar og vegleg innrétting.
Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu og stæði fyrir þvottavél og þurtkar í vinnuhæð.
Bílskúrinn er 34,2 fm með rafdrifinni bílskúrshurð. 
Undir öllu húsinu er lagnakjallari sem er innangengt í úr bílskúrnum, góð lofthæð er í kjallaranum.


Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.