Mánudagur 17. júní
Fasteignaleitin
Skráð 14. maí 2024
Deila eign
Deila

Brekatún 26

RaðhúsNorðurland/Akureyri-600
131 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
84.800.000 kr.
Fermetraverð
647.328 kr./m2
Fasteignamat
75.950.000 kr.
Brunabótamat
60.720.000 kr.
Mynd af Elín Viðarsdóttir
Elín Viðarsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2005
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2285849
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
sagt í lagi
Þak
sagt í lagi
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Samkvæmt seljendum þá hefur þakgluggi á baði lekið. Búið verður að gera við hann fyrir afhendingu/afsal.
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Brekatún 26, 600 Akureyri;
Bjart, fallegt og óvenju vel skipulagt 4ra herbergja steypt raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr á frábærum stað í Naustahverfi á Akureyri.
Raðhúsið er á einni hæð.


- Húsið er skráð 131 m2 þar af er innbyggður bílskúr 20 m2.
- Eign á einni hæð.
- Fallegur frágangur og efnisval. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar frá Alfa.
- Hátt til lofts í alrýmum og innfelld lýsing í alrými.
- Þrjú svefnherbergi, þar af rúmgott hjónaherbergi.
- Sér þvottahús.
- Gólfhiti er í húsinu.
- Lóðin í vestur, með palli (ca 65 m2) og skjólveggjum.
- Hitastrengir eru í þakrennum.
- Rafmagnstafla er tilbúin fyrir uppsetningu á hleðslustöð rafbíla í bílskúr.


Eignin skiptist í: Forstofu, hol/gangur, eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús auk bílskúrs.
Nánari lýsing eignar: Af steyptri stétt er gengið inn í eignina.
Forstofa: Flísalögð með forstofuskáp.Upptekið loft.
Hol/gangur: Flísalagt af honum er gengið inn í aðrar vistarverur eignarinnar. Upptekið loft í stofu og eldhúsi. Innfelld lýsing í stofu, holi og gangi. Næturlýsing við gólf, tengt birtunema.
Eldhús: Flísalagt. U-laga falleg hvít innrétting auk sérstæðs skáps. Vel skipulögð og falleg hvít innrétting með góðu skápaplássi og flísum á milli efri og neðri skápa, ofn í vinnuhæð og tvöföldum ísskáp sem fylgir. Rúmgóður borðkrókur.
Stofa/borðstofa:  Parketlögð og rúmgóð. Lagnastokkur er í vegg fyrir sjónvarp. Útgengt er úr stofu á mjög rúmgóða verönd (ca 65 m2) með skjólveggjum. Nýtt sólskyggni úr áli yfir steypta hluta verandar
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum, falleg hvít vaskinnrétting, upphengt salerni, handklæðaofn, sturta og baðkar. Þakgluggi er á baði.
Svefnherbergin eru 3 : Öll með vönduðum fataskápum og parketi á gólfum. Útgengi er úr hjónaherbergi út á verönd. Nettenglar í öllum herbergjum.
Þvottahús: Er á milli íbúðar og bílskúrs. Flísalagt með góðri innréttingu í hæð fyrir vélar. Opnast  þaðan inn í bílskúr. Kalt geymsluloft er yfir þvottahúsi og gangi, fellistigi úr þvottahúsi
Pallur: Stór verönd(ca 65 m2) með skjólveggjum, til vesturs, með sólskyggni. Útilýsing á palli og húsi er á ljósnema.
Bílskúr: Flísalagður með rafdrifinn innkeyrsluhurð. Það er upptekið loft í bílskúr að hluta, gott geymsluloft, Þriggja fasa rafmagn, 3x50 amp.
Rafmagnstafla tilbúin fyrir uppsetningu á hleðslustöð rafbíla.
Lóð:  Framan við húsið: Snjóbræðslulagnir í stétt og plani, ótengdar í bílaplani.
Aftan við húsið: Verönd, steypt/timburverönd, skjólveggir úr timbri. Ídráttarrör frá bílskúr fyrir heitan pott. Timburhluti gólfs endurbyggður 2018. Gott viðhald.

Samantekt: Frábært hús í alla staði; Vönduð eign sem hefur fengið gott viðhald og er vel staðsett.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/08/201840.200.000 kr.53.000.000 kr.131 m2404.580 kr.
14/08/201735.250.000 kr.47.500.000 kr.131 m2362.595 kr.
14/09/201024.250.000 kr.31.000.000 kr.131 m2236.641 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 2005
28 m2
Fasteignanúmer
2285849
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
06
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.620.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hafnarstræti 99-101
Hafnarstræti 99-101
600 Akureyri
96.1 m2
Fjölbýlishús
853 þ.kr./m2
82.000.000 kr.
Skoða eignina Austurbrú 14
Bílastæði
Skoða eignina Austurbrú 14
Austurbrú 14
600 Akureyri
96.1 m2
Fjölbýlishús
211
905 þ.kr./m2
87.000.000 kr.
Skoða eignina Ráðhústorg 1 íbúð 301
Ráðhústorg 1 íbúð 301
600 Akureyri
127 m2
Fjölbýlishús
413
692 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Hafnarstræti 99-101
Hafnarstræti 99-101
600 Akureyri
157.7 m2
Fjölbýlishús
22
520 þ.kr./m2
82.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin