Birkihvammur 13

Birkihvammur 13, 190.5 fm 7 herb. einbýlishús á frábærum stað í suðurhlíðum Kópavogs örstutt í góðar göngu og hlaupaleiðir. Einstaklega vel skipulagt fjölskylduhús á pöllum.  Fimm svefnherbergi, 2 stofur, baðherbergi, gestasnyrting og þvottahús. Mjög góður bílskúr. Góður garður í suður.  
2026 var skipt um neysluvatn og ofnalagnir á miðhæð, nýtt dren sett á norðurhlið hússins, nýtt parket á miðhæðina og hún máluð ásamt því að settar voru nýjar flísar á forstofu. Frábær staðsetning. 
BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ ÞÓRARNI LÖGG FASTEIGNASALA Á THORARINN@EIGNAMIDLUN.IS EÐA Í SÍMA 899-1882
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 205-8984, nánar tiltekið eign merkt 01-01. Húsið er skráð 153,0 fm. Eigninni fylgir bílskúr stærð bílskúrs er 37,5 fm, birt heildarstærð 190.5 fm. Verönd til suðurs og góður suðurgarður.

Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 5 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús, þvottahús , baðherbergi og gestasnyrtingu.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
INNGANGUR Á BAKHLIÐ HÚSSINS.
FORSTOFA: Er með flísum og góðum skápum. 
HOL: Parketlagt hol, innangengt í eldhúsið.
ELDHÚS: Eldhúsið er með góðri innréttingu með miklu skúffuplássi og borðkrók við glugga, parketlagt. 
BORÐSTOFA: Innangengt úr eldhúsi parketlagt. 
STOFUR: Stór stofa þrepum neðar en eldhúsið með parketi og úr stofu er gengið út á góða verönd í suður og þaðan niður í garð.
SVEFNÁLMA: Gengið upp nokkur þrep og þar eru: HERBERGI I: Hjónaherbergi mjög rúmgott með góðum skápum. HERBERGI II: Herbergi með parketi og skápum. BAÐHERBERGI: Baðherbergið er með baðkari, innréttingu og glugga. Baðherbergið er flísalagt. 
NEÐRI HÆÐ: Gengið niður úr holi á neðri hæð og þar eru: HERBERGI III: Herbergi með parketi og skáp. HERBERGI IIII: Herbergi með parketi og skáp.HERBERGI IV: Herbergi með parketi og skáp. SNYRTING: flísalögð snyrting. ÞVOTTAHÚS: Rúmgott þvottahús með glugga. 
BÍLSKÚR: Bílskúrinn var byggður 1991, 37,5 fm mjög rúmgóður. 
AÐKOMA OG GARÐUR: Hellulögð innkeyrsla og góð bílastæði. Mjög góður ræktaður garður við húsið. 
ÁSTAND: Búið að yfirfara og fóðra skolplagnir (fyrir einhverju síðan) og húsið var málað að utan 2025. Þak var yfirfarið , skipt um járn, pappa og áfellur ca 1990.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090