Höfðahlíð 17

Kasa fasteignir 461-2010.

Höfðahlíð 17, íbúð merkt 002.  3 herbergja 65,3 fm íbúð á jarðhæð í fjórbýlishúsi með sérinngangi.
Gengið er niður tröppur meðfram vestur hlið hússins og þar niður á steypta stétt að íbúðinni. 

Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús og geymslu í sama rými. 

Forstofa: Nokkuð rúmgóð með flísum á gólfum og innbyggðum skáp.
Gangur: Þar er eikarparket á gólfum.
Stofa: Þar er parket á gólfum og stór gluggi með útsýni til suðurs. Gengið er inn í eldhús á tveimur stöðum frá ganginum og stofunni.
Eldhús: Þar er parket á gólfum og hvít eldri innrétting.
Baðherbergi: Flísar á gólfum og fiboplötur á veggjum, hvít sprautulökkuð innrétting, sturtuklefi og handklæðaofn.
Svefnherbergi: 2 svefnherbergi eru í eigninni, bæði með parket á gólfum og fataskápum. 
Þvottahús/geymsla: Nokkuð rúmgott og gott pláss fyrir þvottvél og þurrkara.

- Húsið er nýlega málað að utan
- Sérinngangur
- Gler og gluggalista nýjir
- Frábær staðsetning miðsvæðis á Akureyri
- Nýlega var skipt um ofnalagnir

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.