Þriðjudagur 1. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 26. júní 2025
Deila eign
Deila

Gerplustræti 31

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
112.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
85.900.000 kr.
Fermetraverð
764.915 kr./m2
Fasteignamat
74.600.000 kr.
Brunabótamat
73.590.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2017
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2362813
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í vesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Við ákveðin veður skilyrði kemst vatn inn um útidyrahurð (sirka 1-2 sinnum á ári). Handföng á gluggum og svalahurð eru stíf. Það sést smá á hurð sem er inn á baði eftir raka.
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-E-003395/2021.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-004384/2007.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-D-000446/2018.

Hlutfallstala fyrir hús/matshluta 01 og lóð: 2,02% Hlutfallstala fyrir sameiginlegan hita: 2,15% Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign allra, X: 2,50%.
** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 112,3 m2, 4ra herbergja endaíbúð á 3.hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Gerplustræti 31 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 112,3 m2 þar af íbúð 101,4 m2 og geymsla 10,9. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, þvottaherbergi, baðherbergi og geymslu. Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu. Svalir í vesturátt með fallegu útsýni. Frábær staðsetning, rétt við Helgafellsskóla. Stutt í almenningssamgöngur og vinsæl útivistarsvæði.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í vesturátt með fallegu útsýni.
Eldhús er með fallegri innréttingu. Í innréttingu er innbyggður ísskápur, helluborð, vifta og vaskur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott herbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er rúmgott með góðri innréttingu, walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Þvottaherbergi er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er í kjallara. Er skráð 10,9 m2.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B26 fylgir eigninni.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla

Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er kr. 81.000.000,-

Verð kr. 85.900.000,- 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/01/202150.550.000 kr.54.900.000 kr.112.3 m2488.869 kr.
24/05/201818.850.000 kr.95.800.000 kr.222.5 m2430.561 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2017
Fasteignanúmer
2362813
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
6
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.390.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bjarkarholt 19 (302)
Bílastæði
Bjarkarholt 19 (302)
270 Mosfellsbær
99.1 m2
Fjölbýlishús
32
826 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Skoða eignina Gerplustræti 20
Bílastæði
Opið hús:03. júlí kl 16:30-17:00
Skoða eignina Gerplustræti 20
Gerplustræti 20
270 Mosfellsbær
106.6 m2
Fjölbýlishús
412
778 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Vefarastræti 36
Bílastæði
Skoða eignina Vefarastræti 36
Vefarastræti 36
270 Mosfellsbær
121.5 m2
Fjölbýlishús
413
740 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Bjarkarholt 19 (402)
Bílastæði
Bjarkarholt 19 (402)
270 Mosfellsbær
95.4 m2
Fjölbýlishús
312
879 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin