Fimmtudagur 14. nóvember
Fasteignaleitin
Skráð 24. júlí 2024
Deila eign
Deila

Faxabraut 37D

RaðhúsSuðurnes/Reykjanesbær-230
166.8 m2
4 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
419.065 kr./m2
Fasteignamat
63.300.000 kr.
Brunabótamat
66.610.000 kr.
Elínborg Ósk Jensdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1960
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2087505
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Búið er að skipta um glugga á framhlið hússins sem og á hlið. Gluggar að aftan orðnir lúnir
Þak
Endurnýjað járn
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Tveir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Gluggar að aftan eru mjög þreyttir. Leki er með gluggum sem og svalahurð á bæði á jarðhæð og efri hæð. Blöndunartæki á baðherbergi þarf að skoða. Leki er með glugga á gafli hússins. Rafmagn þarf að skoða. Spurnga í hjónaherbergi frá svölum. Leki í lofti í stofu vegna svala.
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Faxabraut 37 D, 230 Reykjanesbær, birt stærð 166.8 fm þar af er bílskúr sem liggur næst eigninni 35.5 fm. Um er að ræða mjög spennandi og með mikla möguleika  endaraðhús á tveimur hæðum.
Þrjú svefnherbergi en mjög auðvelt er að bæta því fjórða við, baðherbergi og bílskúr innangengur frá sólpalli. Mjög vinsæl staðsetning í Holtaskólahverfi í Reykjanesbæ.

*** Holtaskólahverfi
*** Möguleiki á 4 svefnherbergjum
*** Möguleiki að bæta við baðherbergi á neðri hæð
*** Nýlegir gluggar á fremri hlið hússins sem og á hlið
*** Heit og kalt vatn endurnýjað í bílskúr árið 2023

*** Ofnar og lagnir endurnýjaðir í bílskúr árið 2023
*** Þak endurnýjað 2018
*** Búið er að girða af bílskúr að aftan
*** Bílskúr næstur húsinu og er innangengt frá palli


Nánari upplýsingar og bókun í einkaskoðun veitir: Elínborg Ósk löggiltur fasteignasali, í síma 823-1334, elinborg@allt.is og Sigurjón aðstoðamaður fasteignasala. í síma 7719820, sigurjon@allt.is.

 

Eign á frábærum stað innst í botnlanga. Bílskúr er við hlið eignar og nýtist því sérlega vel. Spennandi eign með mikla möguleika á vinsælum stað.

 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/08/202463.300.000 kr.65.000.000 kr.166.8 m2389.688 kr.
20/07/200719.750.000 kr.22.700.000 kr.166.8 m2136.091 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1975
35.3 m2
Fasteignanúmer
2087505
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.610.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ránarvellir 17
Skoða eignina Ránarvellir 17
Ránarvellir 17
230 Reykjanesbær
110 m2
Fjölbýlishús
413
609 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Skoða eignina Víkurbraut 13
Skoða eignina Víkurbraut 13
Víkurbraut 13
230 Reykjanesbær
171 m2
Fjölbýlishús
4
409 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Suðurgata 26
Skoða eignina Suðurgata 26
Suðurgata 26
230 Reykjanesbær
136.6 m2
Hæð
413
504 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturgata 14
Skoða eignina Vesturgata 14
Vesturgata 14
230 Reykjanesbær
195.6 m2
Einbýlishús
6
348 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin