Davíðshagi 2 íbúð 502

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Davíðshagi 2 íbúð 502 - Glæsileg 2ja herbergja íbúð á 5.hæð, efstu í fjölbýli með lyftu í Hagahverfi –  stærð 62,6 m²
Sér stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi. 
Sér geymsla er í kjallara, skráð 6,9 m² að stærð.
Steyptar suður svalir, skráðar 7,2 m² að stærð. 

Forstofa er með vínyl parketi á gólfi og þreföldum skáp. 
Eldhús og stofa eru í opnu rými með vínyl parketi á gólfi og rennihurð út á steyptar suður svalir. Innrétting í eldhúsi er tvílit, eikaráferð og hvít og með flísaþiljum á milli skápa. Uppþvottavél er innfelld í innéttingu og fylgir með við sölu eignar. 
Svefnherbergi er með vínyl parketi á gólfi og fjórföldum fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, vandaðri innréttingu, upphengdu wc og sturtu. Stæði er í innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Sér geymsla er í kjallaranum, skráð 6,9 m² að stærð.
Sér stæði í bílageymslu

Annað
- Vandað vínyl parket á gólfum.
- Allar innréttingar og innihurðar eru frá Tak innréttingum.
- Hljóðdempandi plötur eru í öllum loftum nema á baðherbergi. 
- Loftskiptikerfi er í íbúðinni. 
- Mynddyrasími.
- Hönnun handriðs og svala er með þeim hætti að auðvelt er að koma fyrir svalalokun í framtíðinni. 
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.