Klettsholt 7

Lögheimili Eignamiðlun ehf. og Ólafía Ólafsdóttir, lgf, kynna fallegt, vel staðsett sumarhús og gesthús við Klettsholt 7, Bláskógabyggð. Húsin standa á fallegri eignarlóð með útsýni yfir Tungufljót. 
Eignin Klettsholt 7 er skráð 51.3m² þar af er Sumarhúsið 36.3m² og gestahúsið 15.0m²  einnig fylgir eigninn óskráð ca. 20m² geymsla / vinnuskúr. Húsinu fylgir 4.900m² eignarlóð.

• Stutt í Reykholt og  Laugarás 
• Golfvellir í næsta nágrenni

ÁHUGAVERÐ EIGN Á GÓÐUM STAÐ.   BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ: Ólafíu í síma 898 8242 eða ola@logheimili.is

Sumarhúsið sem er 36.3m²  var endurnýjað 2024.  Húsið var klætt með bárujárnsklæðning að utan en þak er upprunalegt. Nýjar útihurðir en gluggar upprunalegir. Nýr sólpallur með heitum potti með sjálfstýrikerfi og útisturtu. Skipt hefur verið um efni í innkeyrslu og á bílapani þar sem gert er ráð fyrir rafmagnstengingu fyriri bíl.
Ný klæðning og eingangrun að innan. Nýtt inntak fyrir heitt vatn meðforhitara, hiti í öllum gólfum. Nýjar raflagnir. Nýjar hurðir og parket á öllum gólfum nema á baðherbergi en þar eru veggir og gólf með Microsementi.
Vegleg ný eldhúsinnrétting með tilheyrandi tækjum. 
Gestahús sem er 15m² var byggt 2009. Húsið er í upprunalegu ástandi utan þess að búið er að klæða húsið að utan með bárujárnsklæðningu. 
Geymsla / vinnuskúr er ca. 20m². Geymslan er ekki í fermetratölu eignarinnar og er ekki full klárað en gert hefur verið ráð fyrir lögnum. 

SUMARHÚS: Eignin samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu í alrými, tveimur svefnherbergjum og baðherbergi. 
Inngangur: Inngangur af vestur sólpalli.  
Alrými: Vegleg eldhúsinnrétting meðmeð ísskáp, uppþvottavél, ofni og helluborði. Björt borðstofa og stofa. Útgengt úr alrými út á suður sólpall.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru tvö, annað þeirra rúmar tvíbreitt rúm en hitt einbreitt eða kojur. 
Baðherbergi: Baðherbergi með innréttingu undir vaski, vegghengdu salerni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum. Gólf og veggir baðherbergisins eru með Micosements áferð. 
Gólfefni: Parket á öllum gólfum nema á baðherbergi. 
Sólpallur: Stór sólpallur í vestur og suðurátt með heitum potti og útisturtu.  
Bílastæði: Bílastæði eru á norðurhluta lóðar og þar er gert ráð fyrir tengi fyrir rafbíl. Búið er að jarðvegsskipta á bílaplani og setja upp lýsingu.  

GESTAHÚS: samanstendur af opnu rými með lítilli eldhúsinnréttingu, stofu og svefnaðstöðu, og baðherbergi með sturtu. Húsið er upprunalegt en með nýrri utanhússklæningu, nýrri rafmagnstöflu, endurnýjuðum  vatnslögnum og ofnum.. 
GEYMSLA/VINNUSKÚR: Skúrinn var færður til á lóðinni og er án gólfs. Gert hefur verið ráð fyrir lögnum í skúrinn. 
Nánari upplýsingar veitir Ólafía Ólafsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 898 8242, tölvupóstur ola@logheimili.is.