Eyravegur 34B

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu: Nýlega, virkilega snyrtilega og bjarta fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýlishúsi, Eyraveg 34B. Íbúðin er 84,8 fm. Húsið er byggt árið 2023 úr forsteyptum einingum og gluggar eru ál/tré. Malbikað bílaplan og hellulögn. Frábær staðsetning miðsvæðis á Selfossi þar sem m.a. nýr miðbær er í göngufæri, verslun og þjónusta.

ÍBÚÐ: Komið inn í forstofu með innfelldum fataskáp. Í opnu rými þar sem er eldhús, stofa og borðstofa er útgengi á fína verönd.  Snyrtilegt eldhús með veggfastri eyju sem hægt er að sitja við á barstólum.  Baðherbergi er flísalagt, sturta með glervegg, handklæðaofn, upphengt wc og innrétting. Á baðherbergi er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Þrjú góð svefnherbergi, eitt af þeim hjónaherbergi með stórum fataskáp og einnig eru fataskápar í barnaherbergjum. Harðparket er á gólfum. Fallegar innréttingar, skápar og vönduð heimilistæki. 
Hjóla- og vagnageymsla í sameign á lóðinni.

Nýleg, björt og falleg endaíbúð með gluggum á þrjá vegu !  Bókið skoðun. 

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan HÚS því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun