Þriðjudagur 18. júní
Fasteignaleitin
Skráð 28. maí 2024
Deila eign
Deila

Orkureitur A íbúð 508

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
85.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
86.800.000 kr.
Fermetraverð
1.016.393 kr./m2
Fasteignamat
6.910.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Ólafur H. Guðgeirsson
Ólafur H. Guðgeirsson
löggiltur fasteignasali
Byggt 2023
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2529902
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
5
Hæðir í húsi
7
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
8
Vatnslagnir
Nýtt hús
Raflagnir
Nýtt hús
Frárennslislagnir
Nýtt hús
Gluggar / Gler
Nýtt hús
Þak
Nýtt hús
Svalir
Út frá stofu
Upphitun
Sameiginlegur hiti ofnar
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
1 - Samþykkt
Kynning á Orkureitnum á skrifstofu Eignamiðlunar sunnudaginn 2. júní kl. 13.00 – 14.00.

Kynning verður á íbúðum og hægt verður að skoða íbúðir í framhaldi af kynningu. Sölumenn Eignamiðlunar taka á móti gestum á skrifstofu Eignamiðlun á Grensásvegi 11 Dalsmúli 3, íbúð 05-08, þriggja herbergja 85,4 fm.

BÓKIÐ EINKASKOÐUN 
ALLAR UPPLÝSINGAR VEITIR: Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, löggiltur fasteignasali, í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is

Eignamiðlun og Safír byggingar ehf kynna nýjar eignir við Dalsmúla 1-3 í glæsilegu lyftuhúsi á Orkureitnum, sannkölluðum sælureit við Laugardalinn. Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með vönduðum Nobilia Innréttingum frá GKS, flísalögðum baðherbergjum en án megingólfefna.  

Smellið hér fyrir Heimasíðu verkefnisins.
Smellið hér fyrir SÖLUYFIRLIT.

Dalsmúli 3, íbúð 05-08 er 85.4 fm 3 herb.íbúð í nýju glæsilegu lyftuhúsi á einstaklega góðum stað rétt við Laugardalinn. 
Opinber skráning eignarinnar: Birt flatarmál er 85.4 fm, með geymslu í sameign. Innréttingaþema í íbúðinni er: Rut 2
Afhending íbúðanna: Gert er ráð fyrir að afhending fyrstu íbúða í Dalsmúla 1-3 verði haustið 2024

Nánar um Orkureitinn: 
Bjartar og vel hannaðar íbúðir

Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði. Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. 

Hönnun 
Rut Kára stýrir fágaðri hönnun innréttinga íbúða ásamt því að leggja línuna fyrir öll sameiginleg rými svo úr verður heildarmynd byggingar sem er engu lík. Rut Kára hefur lag á því að skapa heim sem við viljum búa í.

Framtíðarheimili á Orkureitnum
Orkureiturinn er skipulagður og hannaður með sjálfbærni og vistvæn sjónarmið að leiðarljósi. Sérstök áhersla er lögð á endurnýtingu orku og blágrænar ofanvatnslausnir. Á byggingartíma er lögð áhersla á endurvinnslu byggingarefnis, jarðvegs og gróðurs á svæðinu. Skipulag reitsins er það fyrsta í Reykjavík sem vottað er af BREEAM Communities vistvottunarkerfinu og hefur það fengið næsthæstu einkunn, sem er „Excellent“. Jafnframt er stefnt að því að allar íbúðir á reitnum verði Svansvottaðar. Hver íbúð er útbúin loftræstikerfi með varmaendurvinnslu. Kerfið endurvinnur varma upp að 85%, nýtir varma úr útsogslofti og hitar ferskt loft sem dælt er inn. Allt loft sem fer í gegnum kerfið er síað og er því minna af svifryki og frjókornum í íbúðunum en ella. Hægt er að stýra kerfinu á bæði einfaldan máta á vegg eða með appi í snjallsíma.

Allt hverfið í kringum Orkureitinn er í mikilli uppbyggingu. Staðsetningin er í miðju verslunar- og þjónustukjarna í Skeifunni, Glæsibæ og Múlunum, svæði sem er miðsvæðis í þróunarás Reykjavíkurborgar við væntanlega Borgarlínu.

Nánari upplýsingar gefa löggiltir fasteignasalar Eignamiðlunar. 
Þórarinn M. Friðgeirsson lögg fs sími 899-1882, thorarinn@eignamidlun.is
Gunnar Bergmann Jónsson lögg fs sími 839-1600, gunnarbergmann@eignamidlun.is
Ólafur H Guðgeirsson lögg fs sími 663-2508, olafur@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson lögg fs sími 899-8815, kari@eignamidlun.is
Oddný María Kristinsdóttir lögg fs sími 777-3711, oddny@eignamidlun.is
Ingimar Óskar Másson lögg fs sími 612-2277, ingimar@eignamidlun.is
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson lögg fs sími 864-5464, gudlaugur@eignamidlun.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grensásvegur 1F íb.101
Grensásvegur 1F íb.101
108 Reykjavík
90.7 m2
Fjölbýlishús
32
925 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1F íb.201
Grensásvegur 1F íb.201
108 Reykjavík
90.6 m2
Fjölbýlishús
32
933 þ.kr./m2
84.500.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1F íb.301
Grensásvegur 1F íb.301
108 Reykjavík
90.2 m2
Fjölbýlishús
32
941 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1F íb.303
Grensásvegur 1F íb.303
108 Reykjavík
88.1 m2
Fjölbýlishús
312
952 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin