Skráð 10. apríl 2026
Huldugata 6 (105)
Nýbygging • Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
80.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.000.000 kr.
Verð
69.000.000 kr.
Fermetraverð
859.278 kr./m2
Fasteignamat
29.500.000 kr.
Svanþór Einarsson
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2536192
Landnúmer
229828
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
05
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd í suðurátt
Upphitun
Sameignlegur
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-A-000618/2003. Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-U-004700/2007. Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-011151/2007. Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-B-003188/2024. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-005548/2025. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-008258/2020. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-K-006761/2021. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-C-006990/2022. Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-B-007771/2023. Kvöð, sjá skjal nr. 441-D-006274/2021.
Íbúð 01-0105 er skráð 80,3 m2. Hlutfallstala í mhl er 3,55%. Hlutfallstala í lóð er 3,55%. Hlutfallstala í húsi er 3,55%. Hlutfallstala í hita er 3,73%. Áætlað fasteignamat fyrir fullbúna eigna árið 2026 er kr. 00.000.000,-
Eignin skal afhent í samræmi við skilalýsingu í söluyfirliti sem tilboðsgjafi hefur kynnt sér og skoðast það sem hluti af kauptilboði þessu. Kauptilboð þetta byggir á því að áhvílandi veðskuldum verði aflétt af eigninni til samræmis við yfirlýsingu Landsbankans. Samþykktar teikningar eru til viðmiðunar og geta orðið minniháttar frávik á þeim.
Fasteignagjöld og brunatrygging fyrir árið 2026 liggur ekki fyrir við tilboðsgerð þar sem eignin er ekki komin á rétt byggingarstig í dag það sem byggingin er í byggingu og ekki búið að gera lokaúttekt á henni.
Yfirlýsing húsfélags liggur ekki fyrir þar sem ekki er búið að stofna húsfélagið. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á (0,3% af endanlegu brunabótamati). Seljandi áskyldi sér rétt til að lokafrágangur utanhúss og lóðar sé frágenginn eigi síðar en x mánuðum eftir afhendingu.
Athuga að myndir eru af sambærilegri íbúð við Huldugötu 2.
Íbúð 01-0105 er skráð 80,3 m2. Hlutfallstala í mhl er 3,55%. Hlutfallstala í lóð er 3,55%. Hlutfallstala í húsi er 3,55%. Hlutfallstala í hita er 3,73%. Áætlað fasteignamat fyrir fullbúna eigna árið 2026 er kr. 00.000.000,-
Eignin skal afhent í samræmi við skilalýsingu í söluyfirliti sem tilboðsgjafi hefur kynnt sér og skoðast það sem hluti af kauptilboði þessu. Kauptilboð þetta byggir á því að áhvílandi veðskuldum verði aflétt af eigninni til samræmis við yfirlýsingu Landsbankans. Samþykktar teikningar eru til viðmiðunar og geta orðið minniháttar frávik á þeim.
Fasteignagjöld og brunatrygging fyrir árið 2026 liggur ekki fyrir við tilboðsgerð þar sem eignin er ekki komin á rétt byggingarstig í dag það sem byggingin er í byggingu og ekki búið að gera lokaúttekt á henni.
Yfirlýsing húsfélags liggur ekki fyrir þar sem ekki er búið að stofna húsfélagið. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á (0,3% af endanlegu brunabótamati). Seljandi áskyldi sér rétt til að lokafrágangur utanhúss og lóðar sé frágenginn eigi síðar en x mánuðum eftir afhendingu.
Athuga að myndir eru af sambærilegri íbúð við Huldugötu 2.
** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 80,3 m2 3ja herbergja endaíbúð, merkt 01-0105, með sérinngangi á jarðhæð í nýju lyftuhúsi við Huldugötu 6-8 í Mosfellsbæ. Möguleiki á hlutdeildarláni. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Afgirt hellulögð verönd í suðurátt. Eignin afhendist júní 2026 fullbúin með HTH innréttingum, gólfefnum, ísskáp, uppþvottavél, gardínum ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp
Stofa og eldhús í opnu rými með harðparketi á gólfi. Eldhúsinnrétting frá HTH með blástursofni, spanhelluborði, viftu frá Airforce, ísskáp og uppþvottavél. Heimilistæki frá AEG. Úr stofu er gengið út á afgirta hellulagða verönd í suðurátt.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi nr. 2 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengdu salerni, baðinnréttingu, handklæðaofn, sturtu með sturtugleri ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara.
Geymsla er innan íbúðar og með parketi á gólfi.
Á jarðhæð er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Annað:
Huldugata 6-8 eru tvö 3ja hæða fjölbýlishús með 15 íbúðum hvor sem tengjast saman við hjóla- og vagnageymslu. Húsið er hannað af Garðari Snæbjörnssyni, arkitekt hjá GS-Teiknistofu ehf. Húsið er staðsteypt og einangrað að utan og klætt. Húsið er byggt af Byggingarfélagi Bakka ehf en Bakki er fjölskyldufyrirtæki úr Mosfellsbæ, með yfir 40 ára reynslu af húsbyggingum. Félagið hefur byggt og afhent yfir 240 íbúðir í Mosfellsbæ á sl. 9 árum.
Lóð verður fullfrágengin, 51 bílastæði eru á lóðinni en þar af eru 3 fyrir hreyfihamlaða. Gönguleið að húsi verður hellulögð með snjóbræðslu. Íbúðir á jarðhæð hafa sérafnotarétt að lóð út frá stofu með afgirtri hellulagðri verönd. Íbúðir á 2. og 3. hæð eru með rúmgóðum svölum í suðurátt.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með ljósum innréttingum frá HTH. Í eldhúsi verður spanhelluborð, ofn, vifta, ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki eru frá AEG. Eikarlitað harðparket á gólfum, frá Birgissyni ehf. Flísar á baðherbergjum, handklæðaofn, upphengt salerni og sturta með sturtugleri ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara. Gardínur verða í stofu- og svefnherbergisgluggum
Verð kr. 69.000.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 80,3 m2 3ja herbergja endaíbúð, merkt 01-0105, með sérinngangi á jarðhæð í nýju lyftuhúsi við Huldugötu 6-8 í Mosfellsbæ. Möguleiki á hlutdeildarláni. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Afgirt hellulögð verönd í suðurátt. Eignin afhendist júní 2026 fullbúin með HTH innréttingum, gólfefnum, ísskáp, uppþvottavél, gardínum ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp
Stofa og eldhús í opnu rými með harðparketi á gólfi. Eldhúsinnrétting frá HTH með blástursofni, spanhelluborði, viftu frá Airforce, ísskáp og uppþvottavél. Heimilistæki frá AEG. Úr stofu er gengið út á afgirta hellulagða verönd í suðurátt.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi nr. 2 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengdu salerni, baðinnréttingu, handklæðaofn, sturtu með sturtugleri ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara.
Geymsla er innan íbúðar og með parketi á gólfi.
Á jarðhæð er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Annað:
Huldugata 6-8 eru tvö 3ja hæða fjölbýlishús með 15 íbúðum hvor sem tengjast saman við hjóla- og vagnageymslu. Húsið er hannað af Garðari Snæbjörnssyni, arkitekt hjá GS-Teiknistofu ehf. Húsið er staðsteypt og einangrað að utan og klætt. Húsið er byggt af Byggingarfélagi Bakka ehf en Bakki er fjölskyldufyrirtæki úr Mosfellsbæ, með yfir 40 ára reynslu af húsbyggingum. Félagið hefur byggt og afhent yfir 240 íbúðir í Mosfellsbæ á sl. 9 árum.
Lóð verður fullfrágengin, 51 bílastæði eru á lóðinni en þar af eru 3 fyrir hreyfihamlaða. Gönguleið að húsi verður hellulögð með snjóbræðslu. Íbúðir á jarðhæð hafa sérafnotarétt að lóð út frá stofu með afgirtri hellulagðri verönd. Íbúðir á 2. og 3. hæð eru með rúmgóðum svölum í suðurátt.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með ljósum innréttingum frá HTH. Í eldhúsi verður spanhelluborð, ofn, vifta, ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki eru frá AEG. Eikarlitað harðparket á gólfum, frá Birgissyni ehf. Flísar á baðherbergjum, handklæðaofn, upphengt salerni og sturta með sturtugleri ásamt sambyggðri þvottavél og þurrkara. Gardínur verða í stofu- og svefnherbergisgluggum
Verð kr. 69.000.000,-
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
230 | 78 | 45,9 | ||
260 | 90,3 | 58 | ||
415 | 657 | Tilboð | ||
230 | 240,6 | 129,9 | ||
230 | 162 | 89,9 | ||
105 | 117,4 | 79,9 |
Myndir (23)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Heiðarholt 30
Heiðarholt 30
230 Reykjanesbær
78 m2
Fjölbýlishús
312
588 þ.kr./m2
45.900.000 kr.Skoða eignina Brekadalur 72
Brekadalur 72
260 Reykjanesbær
90.3 m2
Fjölbýlishús
312
642 þ.kr./m2
58.000.000 kr.Skoða eignina Aðalstræti 21
Aðalstræti 21
415 Bolungarvík
657 m2
Fjölbýlishús
4
Fasteignamat 29.800.000 kr.
TilboðSkoða eignina Asparlaut 5
Asparlaut 5
230 Reykjanesbær
240.6 m2
Fjölbýlishús
735
540 þ.kr./m2
129.900.000 kr.