Fimmtudagur 3. október
Fasteignaleitin
Opið hús:04. okt. kl 17:15-17:45
Skráð 1. okt. 2024
Deila eign
Deila

Austurberg 12

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
104.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
62.500.000 kr.
Fermetraverð
599.233 kr./m2
Fasteignamat
56.650.000 kr.
Brunabótamat
43.090.000 kr.
Mynd af Dagbjartur Willardsson
Dagbjartur Willardsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1975
Garður
Bílskúr
Fasteignanúmer
2051372
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað.
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað.
Gluggar / Gler
Ekki vitað.
Þak
Ekki vitað.
Svalir
Já í suður
Upphitun
Hitaveita
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Austurberg 12, íbúð 0201 - fnr. 205-1372 

Íbúðin er skráð 104,3 fm, 3 herbergja íbúð á 2. hæð. Íbúðarhlutinn er skráður 80,8 fm og geymsla 5 fm. Bílskúr er skráður 18,5 fm og er endaskúrinn í lengjunni. Húsið er byggt árið 1975. Núverandi eigendur skiptu að mestu öllu út úr íbúðinni eftir kaup 2019 og eru t.d. baðherbergi og eldhús algjörlega endurnýjuð. 

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Aðkoma: Hellulögð stétt að inngangi í húsið. Snyrtilegur stigagangur með teppum upp að inngangi í íbúðina á 2. hæð. 

Forstofa: Parket á gólfi. Rúmgóður fataskápur. 

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á góðar svalir sem snúa til suðurs. 

Eldhús: Flísar á gólfi. Falleg hvít innrétting með góðu skápaplássi. Tveir ofnar. Helluborð. 

Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfi þeirra beggja. Fataskápur er í öðru þeirra. 

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Góð sturta með glerþili. Upphengt salerni. Innrétting með handlaug. Gluggi er í rýminu. 

Geymsla: Læst geymsla á jarðhæð sem er skráð 5 fm. 

Bílskúr: Góður 18,5 fm bílskúr og er innkeyrsluhurð með inngönguhurð. Heitt og kalt vatn og rafmagn er í skúrnum sem getur nýst til alls konar starfssemi.  

Lóð: Gróin og vel hirt lóð. 

Falleg íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi sem hefur fengið gott viðhald. Íbúðin var endurnýjuð að miklu leiti af núverandi eigendum eftir að þau keyptu eignina árið 2019. 


Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Remax í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is -

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/05/201934.650.000 kr.33.300.000 kr.104.3 m2319.271 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1975
18.5 m2
Fasteignanúmer
2051372
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.540.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Rjúpufell 29
Skoða eignina Rjúpufell 29
Rjúpufell 29
111 Reykjavík
97.7 m2
Fjölbýlishús
413
654 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Spóahólar 2
3D Sýn
Opið hús:07. okt. kl 15:00-15:30
Skoða eignina Spóahólar 2
Spóahólar 2
111 Reykjavík
84 m2
Fjölbýlishús
312
713 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturberg 10
Skoða eignina Vesturberg 10
Vesturberg 10
111 Reykjavík
93.6 m2
Fjölbýlishús
413
640 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Austurberg 16
Skoða eignina Austurberg 16
Austurberg 16
111 Reykjavík
99.2 m2
Fjölbýlishús
413
634 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin