Melabraut 48

Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna: Fallegt og vel skipulagt 6. herbergja einbýlsihús á einni hæð ásamt tvöföldum bílskúr að Melabraut 48, 170 Seltjarnarnes.

Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is

Einstaklega fallegt og vel skipulagt fjölskylduhús á góðum og eftirsóttum stað þar sem stutt er í leik- og grunnskóla, sundlaug, heilsurækt, verslanir, útivistarsvæði og fallegar gönguleiðir.

Nánari lýsing: 
Anddyri: Flísar á gólfi, stórir speglar. 
Herbergi: Parket á gólfi, fataskápur, innangengt frá anddyri, hægt að breyta og hafa inngang frá svefnherbergisgangi. 
Borðstofa: Parket á gólfi, opið og bjart, fallegir bitar í loftinu, kertaarinn. 
Eldhús: Parket á gólfi, gott skápa- og borðpláss, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð og gufugleypir, ofn í vinnuhæð, góður borðkrókur. 
Búr: Innaf eldhús, steypt gólf, góðar hillur. 
Stofa: Flísar á gólfi, opin og björt, góð lofthæð, fallegir bitar í lofti, fallegur arinn, útgengt út á timburverönd með skjólveggjum. 
Gestasalerni: Flísalagt í hólf og gólf, salerni, innrétting undir handlaug, spegill og góð lýsing. 
Þvottahús: Flísar á gólfi, mjög rúmgott, borðpláss, skolvaskur, útgengt út í bakgarð. 
Sjónvarpsrými: Parket á góllfi. 
Herbergi: Parket á gólfi. 
Herbergi: Parket á gólfi. 
Fataherbergi: Mjög gott skápapláss. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, góð innrétting undir og við handlaug ásamt spegli með innfeldri lýsingu, baðkar, upphengt salerni, sturtuklefi. 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi. 
Bílskúr: Flísar á gólfi, 2 innkeyrsluhurðar, góð lofthæð, heitt og kalt vatn, skolvaskur, gluggar. 
Garður: Skjólsæll tyrfður garður fyrir aftan og framan ásamt timburverönd á vesturhlið hússins. 
Aðkoma: Góð aðkoma og næg bílastæði 

Þak var yfirfarið og málað sumar 2024. 
Fasteignamat 2026: 177.400.000

Frekari upplýsingar veitir Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 eða maggi@remax.is