Perlukór 1C

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s.893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna: Glæsilega bjarta 95.8 fm 3ja herbergja íbúð/sérhæð á 2. hæð í litlu glæsilegu fjölbýli/klasahúsi með sérinngangi. Frábært útsýni og staðsetning. 
Stórar svalir í suður. Rúmgott stæði í bílahúsi fylgir að auki. Íbúðin er mikið prívat í húsinu, m.a. vegna sérinngangs og aðkomu. Gluggar í þrjár áttir.  Íbúðin er laus strax.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax. 

Nánari lýsing: Sérinngangur af privat svölum, rúmgóð forstofa, flísar og vandaður skápur, gluggi. Hol, björt og góð stofa með útgang út á óvenju rúmgóðar s-svalir, glæsilegt eldhús opið inní stofuna, nýlegar innréttingar og tæki.

Svefnálma: hol, gott svefnherbergi og fínt barnaherbergi, mjög fallegt baðherbergi, upphengt salerni, flísar í hólf og gólf, vönduð innrétting, baðkar með sturtu, gluggi.
Ágætt þvottaherbergi, skápur og hillur með vaski, flísar á gólfi. 

Gólfefni: ljóst parket og flísar, þó aðallega parket.
Stórkostlegt útsýni til fjalla.

Sameign er snyrtileg að innan sem utan, rúmgóð sér geymsla með hillum fylgir í sameign, ásamt rúmgóðu sér bílastæði í bílahúsi. 

Nánari upplýsingar veita Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is og
og Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 eða vala@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is