Þriðjudagur 23. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 19. júní 2024
Deila eign
Deila

Kirkjubraut 24

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
177.1 m2
6 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
94.900.000 kr.
Fermetraverð
535.855 kr./m2
Fasteignamat
75.650.000 kr.
Brunabótamat
50.640.000 kr.
Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1977
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2093804
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
Sagt í lagi
Þak
járn á þaki endurnýjað
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Sólpallur og pottur
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Huga þarf að þakskyggni eignar. Skoða þarf vír í bílskúrshurð. 
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Kirkjubraut 24, birt stærð 177.1 fm, 125,9 m2 íbúðarrými auk 51,2 m2 bílskúrs sem verið er að standsetja íbúð í hluta þess. Húsið stendur á 623 fm eignarlóð.

*** Húsið stendur á eignarlóð
*** Heitur pottur og pallur
*** Járn á þaki og gluggar endurnýjað o.fl
*** Staðsett í grónu hverfi stutt í skóla og náttúru
*** Vel skipulagt fjölskyldu hús


Nánari upplýsingar veita:

Ásta María Jónasdóttir lgf. í síma 847-5746 / asta@allt.is
Páll Þorbjörnsson lgf. í síma 560-5501 / pall@allt.is



Einbýlishús á einni hæð með fjórum svefnherbergjum með stórum sólpalli með heitum potti. Bílskúr með íverurými sem tilvalið er til útleigu. Búið er að stúka upp bílskúr þannig að íverurými með salerni er í enda bílskúrs
Eignin er staðsett stutt frá grunn og leikskóla.

Nánari lýsing eignar.
Forstofa flísalögð með gólfhita
Þvottahús nýlega standsett með flísalögðu gólfi og var tekið úr hluta rýmis eldhúss.
Stofa og borðstofa með harðparketi á gólfi. Þaðan er útgengt á verönd til suð-vestur með skjólveggjum og heitum potti, 
Eldhús með harðparketi á gólfi og golfhita, búið að opna inn í eldhús sem gefur aukna birtu og aðgengi.
Svefnherbergi eru fjögur öll parketlögð parketi á gólfum, fataskápar á heilum vegg í hjónaherbergi og skápur í einnu barnaherberginu.
Baðherbergið er endurnýjað með flísum á gólfi og veggjum, Þar er borðplata með vaski ofaná og tveimur hringspeglum, baðkar og upphengt salerni.. 
Bílskúr er búið að skipta upp í tvö rými. Í innra rýmið er verið að standsetja baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni og getur innra rýmið nýst sem íverurými eða sem eining til útleigu, sér inngangur er fyrir þann hluta bílskúrs bakatil gegnum lítinn sólpall.

Lóð er frágengin, bílaplan og stétt eru hellulagt og í því er hitalögn. Góð verönd með heitum potti, skjólgirðingu og geymslu kofa ásamt úti eldhúsi. 

Eignin hefur verið endurnýjuð að hluta siðustu hár. Baðherbergi og innra byrgði bílskúrs hefur nýverið verið endurnýjað. Gluggar hafa verið endurnýjaðir ásamt járni á þaki. Loftaþiljur settar í loft. Golfhiti settur í eldhús og forstofu, rafmagn endurnýjað að stóru leiti, nýjar lagnir í eldhús, þvottahús og salerni, nýjar innihurðar frá Parka. 
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ -  Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/05/202148.850.000 kr.62.000.000 kr.177.1 m2350.084 kr.
20/09/201941.050.000 kr.52.500.000 kr.177.1 m2296.442 kr.
15/07/201422.550.000 kr.25.000.000 kr.177.1 m2141.163 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1985
51.2 m2
Fasteignanúmer
2093804
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.990.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Steinás 21
Bílskúr
Skoða eignina Steinás 21
Steinás 21
260 Reykjanesbær
169.2 m2
Raðhús
413
579 þ.kr./m2
97.900.000 kr.
Skoða eignina Lómatjörn 3
Bílskúr
Skoða eignina Lómatjörn 3
Lómatjörn 3
260 Reykjanesbær
164.4 m2
Einbýlishús
513
593 þ.kr./m2
97.500.000 kr.
Skoða eignina Greniteigur 27
Bílskúr
Skoða eignina Greniteigur 27
Greniteigur 27
230 Reykjanesbær
172.6 m2
Raðhús
524
538 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Skoða eignina Asparlaut 24
Bílastæði
Skoða eignina Asparlaut 24
Asparlaut 24
230 Reykjanesbær
163.1 m2
Fjölbýlishús
523
610 þ.kr./m2
99.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin