Goðanes 6 107

Goðanes 6 - 107
Gott  67,7 m². iðnaðarbil með stórri innkeyrsluhurð og um 30 m². millilofti. samtals um 97 fm  

Bilið er um 6,5 metrar á breidd og 10 metrar á dýpt og 3 metra lofthæð upp að millilofti. Steyptir veggir milli eignarhluta á gólfi eru flísar, gólfhiti.
Snyrting er innst í rýminu sem og stigi upp á milliloft sem er úr timbri.
Á millilofti er dúkur á gólfi, nettenglar og járnhandrið sem hægt er að losa upp að hluta og að öllu leiti. 
Inngönguhurð er við hlið innkeyrsluhurðar sem er rafdrifin. Innkeyrsluhurðin er 3,6 metrar á breidd og 4,2 metrar á hæð. 
  
Annað:
-Húsnæðið er laust til afhendingar við kaupsamning
-Hæð upp í milliloft er um 3 metrar
-Þriggja fasa rafmagnstengill
-Fjöldi rafmagnstengla víða í bilinu
-Húsið var málað sumarið 2023
-Gólfhiti.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is