Kjarnagata 32 - 303

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Kjarnagata 32 - 303 

**Eignin er seld með fyrirvara**

Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í fjölbýli með sérinngangi. Íbúðin er 83,3 fm að stærð og skiptist í forstofu, gang, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og eldhús og stofu í opnu rými. Sameiginleg geymsla er á fyrstu hæð. 

Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, gluggi er á baði og einnig handklæðaofn. Baðkar með sturtutækjum og glerskilrúmi. Innrétting við vask og wc upphengt. 
Þvottahús með físum á gólfi, bekkplata með vask og er þar stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Innaf þvottahúsi er geymsla með flísum á gólfi og góðum hillum. 
Eldhús og stofa í opnu rými með parketi á gólfi. Góð innréttingu með flísum milli efri og neðri skápa bakaraofn í vinnuhæð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél í innréttingu fylgja. Keramik helluborð og háfur. Útgengi úr eldhúsi út á svalir til suðurs með fallegu útsýni.

Annað: 
- Útsýni.
- Gólfhiti er á baði og forstofu. 
- Stutt er í leik- og grunnskóla.
- Stutt á golfvöllinn og útivistarparadís í Naustaborgum.
- Eitt merkt bílastæði. 
- Húsið var málað að utan 2019

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955