Föstudagur 26. september
Fasteignaleitin
Opið hús:30. sept. kl 17:00-17:30
Skráð 24. sept. 2025
Deila eign
Deila

Skaftahlíð 8

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
125.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
718.051 kr./m2
Fasteignamat
82.900.000 kr.
Brunabótamat
58.000.000 kr.
SJ
Sigríður Jónasdóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali
Byggt 1958
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2013527
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunalegar, sjá ástandsskýrslu
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Upprunalegar, sjá ástandsskýrslu
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler, í lagi
Þak
Í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Falleg 5 herbergja íbúð við Skaftahlíð 8 í Hlíðunum til sölu.
Tvær stórar bjartar stofur með útgengi á svalir með útsýni að Hallgrímskirkju.
Þrjú svefnherbergi og baðherbergi með glugga. Íbúðin er alls 125,2 fm, þar af er sérgeymsla í kjallara 6 fm.
Íbúðin er einstaklega vel staðsett í Hlíðunum í nágrenni við Kjarvalsstaði og paradísina sem Klambratúnið er.
Þá er stutt í miðbæinn, verslun og þjónustu sem og almennings samgöngur, skóla og leikskóla.


Nánari lýsing
Inngangur, komið er inn í hol með stórum innbyggðum skáp.
Eldhús er með ljósri innréttingu og tveim stórum gluggum.
Frístandandi eyja með nýju Siemens gashelluborði. Nýr Siemens veggofn í innréttingu.
Innbyggð Electroloux uppþvottavél frá 2023 fylgir með.
Í innréttingu er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Fallegar glerdyr með gluggum til hliðar aðskilja eldhús frá borðstofu og stofu.
Núverandi eigendur hafa í dag tekið glerhurð og sett í geymslu.
Eldri stór Samsung ísskápur getur fylgt með.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með stórum gluggum og útgengi á svalir.
Svefnálma/gangur er með innbyggðum fataskáp með rennihurðum.
Þrjú svefnherbergi, hjónaherbergi með innbyggðum skápum og útgengi á sömu svalir
og eru með útgengi frá stofu, tvö barnaherbergi og er annað með skáp.
Baðherbergi er með glugga upphengdu salerni, handklæðaofni og baðkari.
Flísalagt í hólf og gólf með 60 cm náttúruflísum úr Álfaborg.
Ikea innrétting og baklýstur hringspegill.
Sérgeymsla í kjallara sem og þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla.
Þá er sameiginlegt gufubað með sturtuaðstöðu í kjallaranum.
Íbúðin er öll parketlögð fyrir utan eldhús sem er með dúk og baðherbergi sem er með flísum á gólfi.

Húsfélag
Í húsinu er starfrækt virkt húsfélag en Eignaumsjón sér um almennan rekstur.
Ráðist hefur verið í umtalsverðar framkvæmdir á undanförnum misserum.
Árið 2022 var skipt um teppi í stigagangi og hann málaður.
Á árunum 2022-2023 var gerð ástandsskýrsla og ráðist í framkvæmdir á ytra byrði auk gluggaskipta í kjölfarið.

Mjög góð og vinsæl staðsetning í Hlíðunum, stutt í allar áttir.

Allar frekari upplýsingar veita Sigríður Jónasdóttir löggiltur fasteignasali í síma 661-4141 eða gegnum tölvupóstfangið sigridur@bjarturfasteign.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/06/202154.450.000 kr.59.500.000 kr.125.2 m2475.239 kr.
18/10/201950.150.000 kr.53.000.000 kr.125.2 m2423.322 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laugaborg 319
Opið hús:28. sept. kl 15:00-15:30
i0319.jpg
Skoða eignina Laugaborg 319
Laugaborg 319
105 Reykjavík
90.4 m2
Fjölbýlishús
312
1029 þ.kr./m2
93.000.000 kr.
Skoða eignina Sundlaugavegur 14
Bílskúr
Opið hús:27. sept. kl 14:00-14:30
Sundlaugavegur 14
105 Reykjavík
123.2 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
697 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Sóltún 9
Bílastæði
Skoða eignina Sóltún 9
Sóltún 9
105 Reykjavík
103.2 m2
Fjölbýlishús
312
852 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Bolholt 9
Bílastæði
Skoða eignina Bolholt 9
Bolholt 9
105 Reykjavík
91.6 m2
Fjölbýlishús
312
1026 þ.kr./m2
94.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin