Sunnudagur 8. nóvember
Fasteignaleitin
Skráð 4. júlí 2025

Austurvegur 20

FjölbýlishúsAusturland/Seyðisfjörður-710
225.5 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
47.900.000 kr.
Fermetraverð
212.417 kr./m2
Fasteignamat
41.350.000 kr.
Brunabótamat
95.350.000 kr.
Mynd af Finnbogi Kristjánsson
Finnbogi Kristjánsson
Lögg. fasteigna- skipa og fyrirtækjasali. Lögg. leigumiðlari
www.fron.isEignalisti
Byggt 1981
2. hæð · efsta
Garður
Svalir
Pallur
Sérinng.
Fasteignanúmer
2168288
Landnúmer
154891
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Virkar
Frárennslislagnir
Það er að virka
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Er í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Stórar í suður
Lóð
49,73
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Gera þarf við svalagólf, skipta um dúk og einhverjar múrviðgerðir, sem er sameign alls húsins. 
Um er að ræða rúmgóða, 225,5 fm, sér íbúðarhæð, auk 17,6 fm forstofu, samtals 243,1 fm. Þessa hæð má nýta sem gistipláss með 5-6 herbergjum. Neðri hæð nánast fullbókuð fyrir árið 2026.
Sex herbergi eru í íbúðinni, en mögulega er hægt að hafa átta herbergi, til útleigu. Auk þess er stórar svalir í suður með skjólveggjum. Þessi eign hentar stórri fjölskyldu eða til útleigu fyrir ferðamenn. Íbúðin selst með neðri hæð sem er gistiíbúðir. 

Nóg pláss er til að byggja 185 fm við þessa hæð á „svalagólfi“, en halda eftir verönd í suður. 

Nánari lýsing: 
Mjög rúmgóð íbúð með sérinngangi á efri hæð. Gengið upp sér útitröppur að ofanverðu.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með múrflotuðu gólfi. Hægt er að ganga þar inn í íbúðina og út á svala-verönd í suður. 
Sex herbergi, stór stofa, tvennar snyrtingar, ásamt búri/þvottahúsi og stóru eldhúsi.  Rúmgott bað með góðum sturtuklefa. Innrétting er ljósleit og allt flísalagt, hvít tæki. Ljósar flísar á gólfi. Önnur snyrting með flísum á gólfi, með hvítum tækjum. Sér sturtubað með flísum. 

Herbergin eru öll með parketi og flest með skápum. Gangur og hol er með parketi. Eldhús, allt með tækjum og plássmikilli innréttingu með ljósum físum á gólfi. Ísskápur og uppþvottavél fylgja með, auk annarra eldhúsverkfæra. Góð vinnuaðstaða og plássmikil borðstofuaðstaða í eldhúsi. Stofan er björt og hátt til lofts með parketi. Þarna er mjög gott útsýni yfir sjóinn, upp til fjalla og inn og út fjörðinn. „Bjartir“ gluggar. 

Aðkoman er snyrtileg og auðveld. Húsin eru staðsett við aðalbraut bæjarins og er í góðu göngufæri við alla þjónustu í bænum. 
Góð sér bílastæði og opið rými við húsin sem gefur gott útsýni út og inn fjörðinn. 
Gott skipulag eru í húsinu og auðvelt er að þrífa. Húsið er mjög hagstætt í rekstri og viðhaldi. Vel hljóð- og varmaeinangrað.

Húsin eru ein af nokkrum byggingum á Seyðisfirði sem hafa verið endurgerð. Auka má nýtingagetu hússins með breytingum. 
Mögulegur byggingaréttur fylgir með á veröndinni, sem stækkar rýmið verulega og eykur þannig not hússins í heild. 
Neðri hæð til gistingar er einnig til sölu, sem er 194,7 fm og 84,2 fm verslunarhúsnæði.  
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/05/202221.100.000 kr.47.000.000 kr.503.8 m293.290 kr.Já
29/06/202022.200.000 kr.69.000.000 kr.503.8 m2136.959 kr.Nei
29/05/201818.100.000 kr.24.000.000 kr.225.5 m2106.430 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (34)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ánanaust 3- Penthouse- Vesturvin 3
Efsta hæð
IMG_6193.JPG
Ánanaust 3- Penthouse- Vesturvin 3
101 Reykjavík
236,3 m2
Fjölbýlishús
332
Fasteignamat 188.000.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Dalhús 61
Heitur pottur
Skoða eignina Dalhús 61
Dalhús 61
112 Reykjavík
211,6 m2
Raðhús
624
741 þ.kr./m2
156.900.000 kr.
Skoða eignina Gulaþing 38
Bílskúr
Efsta hæð
Opið hús:11. nóv. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Gulaþing 38
Gulaþing 38
203 Kópavogur
180,4 m2
Fjölbýlishús
312
659 þ.kr./m2
118.900.000 kr.
Skoða eignina Álftamýri 44
Opið hús:11. nóv. kl 17:00-17:25
Skoða eignina Álftamýri 44
Álftamýri 44
108 Reykjavík
73,6 m2
Fjölbýlishús
312
882 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin