Tjarnarvellir 5

Hraunhamar kynnir: Til sölu : Afar góða og vel staðsetta byggingarlóð fyrir verslun og skrifstofur á framtíðarstað í Hfj. Stærð lóðar 2,648 fm, Heimilað magn 5,296 fm. m.v. nýtingu 2,0 m.v. 4 hæðir. (möguleiki að fá hækkun á tvær hæðir í viðbót) 
Frábær staðsetning til framtíðar við 12 þús manna íbúðarhvefi  og eitt stærsta iðnaðar/þjónustuhverfi á höfuðborgarsvæðinu.  Mikið auglýsingagildi við Reykjanesbrautina.  

Gatnagerðargjöld eru greidd. Áætlað söluverð lóðarinnar er ca 75 þús kr. pr. byggðan fermetra.

  Eigandi er fjárfestingafélag. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölust. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Freyja M Sigurðard. lgf s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is