Hrísabrekka 19

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala kynna:

4400 fm sumarhúslóð í Hrísabrekku í Eyrarskógi með púða og rotþró, auðvelt að byrja að byggja.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is

Ýmis skipti koma til greina eða seljendalán að hluta.

Einnig hægt að aðstoða bæði við framhaldið, meistara, teikningar og jafnvel að byggja fullbúið hús.

Sumarhúsalóð með útrunnu byggingarleyfi fyrir 60 fm hús (hægt að endurvekja leyfið eða teikna nýtt hús og sækja um breytingu).

Lóðin er 4400 fm leigulóð með yfirtakanlegan leigusamning sem gildir til 2040. 

Bílaplan er klárt ásamt um 90 fm púða undir hús (10x9), eftir að þjöppumæla púðann.

Byggingarleyfi er klárt fyrir u.þ.b. 60 fm hús.

Rotþró er niðurgrafin og tengd.

Kalt vatn er klárt á lóðarmörkum, en rafmagn á eftir að panta og greiða fyrir.

Lóðin er í skipulögðu sumarhúsasvæði í Eyrarskógi með aðgangsstýrðu símahliði.

Áhugasamir hafi samband við fasteignasala um frekari upplýsingar.

Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lifum Heima fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.