Skráð 11. nóv. 2026

Bogahlíð 26

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105

75.8 m²

3 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

65.950.000 kr.

Brunabótamat

40.400.000 kr.

Byggt 1956

75.8 m²

3 Herb.

4. hæð

Svalir

Gimli fasteignasala kynnir í einkasölu fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 4 hæð í fallegu fjölbýlishúsi við Bogahlíð 26 sem teiknað er af Sigvalda Thordarsyni arkitekt.
Stórglæsilegt útsýni er úr íbúðinni yfir borgina, Perluna, Esjuna og vestur á Snæfellsjökul.
Rúmgóðar vestursvalir.
Íbúðin skiptist í forstofu/ hol með skáp.
Stofu og borðstofu með parketi á gólfi, stórir hallandi stofugluggar hleypa mikilli birtu inn í rýmið og þaðan útgengi á stórar vestursvalir og frábært útsýn.
Eldhús með mikið endurnýjaðri innréttingu og tækjum, borðkrókur við glugga, parket á gólfi.
Baðherbergi sem allt er endurnýjað og flísalagt með baðkari og innréttingu, handklæðaofn og gluggi á baði.
Hjónaherbergi með skápum.
Barnaherbergi.
Harðparket er á flestum gólfum íbúðarinnar.
Hússjóður er um kr. 33.000 á mánuði.
Á jarðhæð er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað í húsinu á undanförnum árum.
2021: Myndavéladyrasími með lyklalausu aðgengi.
2018-2019: Hús sprunguviðgert, svalahurðir endurnýjaðar, gluggar í geymslu og sameign endurnýjaðir, hurð í sorpgeymslu endurnýjuð, rafmagnstöflur í stigagöngum endurnýjaðar, gólf í kjallara epoxy lakkað, grindverk umhverfist lóð endurnýjuð að hluta.
2017: Skólplagnir framan við hús ýmist fóðraðar eða endurnýjaðar ásamt brunnum, drenað í kringum hús.
Niðurlag: Falleg 3ja herbergja íbúð í fallegu fjölbýlishúsi sem teiknað var af Sigvalda Thordarsyni. Íbúðin er með frábæru útsýni og mikið endurnýjuð. Laus strax við kaupsamning.

Húsið er eftir

Sigvalda Thordarson
1911–1964

Íslenskur módernismi og funkis.

Kemur fram í lýsingu eignarinnar.

Sjá allar eignir eftir Sigvalda Thordarson

Byggt 1956

75.8 m²

3 Herb.

4. hæð

Svalir

Fasteignanúmer

2031360

Landnúmer

107257

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

04

Númer íbúðar

03

Lóðarréttindi

Leigulóð

Gimli fasteignasala kynnir í einkasölu fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 4 hæð í fallegu fjölbýlishúsi við Bogahlíð 26 sem teiknað er af Sigvalda Thordarsyni arkitekt.
Stórglæsilegt útsýni er úr íbúðinni yfir borgina, Perluna, Esjuna og vestur á Snæfellsjökul.
Rúmgóðar vestursvalir.
Íbúðin skiptist í forstofu/ hol með skáp.
Stofu og borðstofu með parketi á gólfi, stórir hallandi stofugluggar hleypa mikilli birtu inn í rýmið og þaðan útgengi á stórar vestursvalir og frábært útsýn.
Eldhús með mikið endurnýjaðri innréttingu og tækjum, borðkrókur við glugga, parket á gólfi.
Baðherbergi sem allt er endurnýjað og flísalagt með baðkari og innréttingu, handklæðaofn og gluggi á baði.
Hjónaherbergi með skápum.
Barnaherbergi.
Harðparket er á flestum gólfum íbúðarinnar.
Hússjóður er um kr. 33.000 á mánuði.
Á jarðhæð er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað í húsinu á undanförnum árum.
2021: Myndavéladyrasími með lyklalausu aðgengi.
2018-2019: Hús sprunguviðgert, svalahurðir endurnýjaðar, gluggar í geymslu og sameign endurnýjaðir, hurð í sorpgeymslu endurnýjuð, rafmagnstöflur í stigagöngum endurnýjaðar, gólf í kjallara epoxy lakkað, grindverk umhverfist lóð endurnýjuð að hluta.
2017: Skólplagnir framan við hús ýmist fóðraðar eða endurnýjaðar ásamt brunnum, drenað í kringum hús.
Niðurlag: Falleg 3ja herbergja íbúð í fallegu fjölbýlishúsi sem teiknað var af Sigvalda Thordarsyni. Íbúðin er með frábæru útsýni og mikið endurnýjuð. Laus strax við kaupsamning.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
07/11/2024	59.600.000 kr.	64.500.000 kr.	75.8 m²	850.923 kr.	Já
21/12/2020	38.950.000 kr.	41.400.000 kr.	75.8 m²	546.174 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Laugaborg íbúð 322Skoða eignina Laugaborg íbúð 322 312	105	72,8	75,9
Kolagata 2 (311)Skoða eignina Kolagata 2 (311) 322	101	92,5	119
Mýrargata 35 (209)Skoða eignina Mýrargata 35 (209) 413	101	84,4	86
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 312	105	83,7	89
Ofanleiti 27Skoða eignina Ofanleiti 27 312	103	88,1	73,9
Hverafold 21Skoða eignina Hverafold 21 211	112	56	295

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Laugaborg íbúð 322Skoða eignina Laugaborg íbúð 322 312	105	72,8	75,9
Kolagata 2 (311)Skoða eignina Kolagata 2 (311) 322	101	92,5	119
Mýrargata 35 (209)Skoða eignina Mýrargata 35 (209) 413	101	84,4	86
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 312	105	83,7	89
Ofanleiti 27Skoða eignina Ofanleiti 27 312	103	88,1	73,9
Hverafold 21Skoða eignina Hverafold 21 211	112	56	295

Bogahlíð 26

Myndir (28)

Sambærilegar eignir