Álalækur 11

Bókaðu skoðun og fáðu upplýsingar hjá Böðvari Reynissyni löggiltum fasteignasala í síma 766-8484 eða bodvar@eignaland.is

*** Gott verð ***
*** Frábær fyrstu kaup ***
*** Eignin er í útleigu út sept., góðar leigutekjur, yfirtaka á leigusamningi og hægt að framlengja leigusamning eða flytja inn í haust ***

Einstaklega stílhrein og falleg tveggja herbergja endaíbúð í nýlegu lyftuhúsi með sérinngangi af svölum. Næg bílastæði eru við húsið. Eignin er vel staðsett og stutt í alla þjónustu. Grunnskóli og leikskóli í göngufæri.

Eignin er samtals 63,9m² og skiptist á eftirfarandi hátt:
Íbúð 61,5m² - Sérgeymsla í sameign 2,4m²
Forstofa/gangur, svefnherbergi, baðherbergi, samliggjandi, eldhús/stofa/borðstofa, sérgeymsla.

Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.
Forstofugangur er parketlagður og liggur að öllum rýmum íbúðarinnar.
Svefnherbergi er á hægri hönd frá gangi. Herbergið er rúmgott með gluggum í tvær áttir, parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergið er rúmgott með flísum á gólfi, upphengdu salerni með flísum á kassa, rúmgóðum innréttingum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofni, og sturtu með flísum á gólfi og veggjum. Opnanlegur gluggi er í rýminu.
Stofa/borðstofa/eldhús eru samliggjandi. Rýmið er rúmgott og bjart með parket á gólfi, góðri eldhúsinnrétinng með innfelldum ofni, helluborði og háfi. Tengi fyrir uppþvottavél.

Upplýsingar úr þinglýstri eignaskiptayfirlýsingu:
Eignahluti 02-0205 Fasteignanúmer F2504974
Birt stærð séreignar 63,9 m²
Eignin er 61,5 fermetra íbúð á 2. hæð (rými 0205)
ásamt 2,4 fermetra geymsla (rými 0113).
Eigninni fylgir hlutdeild í sameign allra í matshluta 02 og lóð.
Åsamt svölum merktar 0211, 9,4 m².
Eignarhald Notkun: Íbúð 0205
Birt flatarmál m² 63,9
Hlutdeild í húsi, 7,27%
Hlutdeild í lóð 3,63%
Hlutdeild í hitakostnaði 7,31%