Goðanes 16

Kasa fasteignir 461-2010.

Goðanes 16. Húsnæðið eru þrír eignahlutar eða þrjú bil samtals 212,5 fm. Í tveimur bilum er vinnusalur með tveimur stórum innkeyrsluhurðum en í þriðja hlutanum er skrifstofa, kaffistofa og lager með ca 40 fm. geymslulofti. Eignin bíður upp á mikla möguleika.

Hátt er til lofts í eigninni sem skiptist í stóran sal með tveimur stórum og góðum rafdrifnum innkeyrsluhurðum. Í þriðja bilinu er kaffistofa, skrifstofa, lager og um 40 fm geymsluloft yfir þessum hluta þar sem einnig er góð lofthæð og stór innkeyrsluhurð. 

Salur er ca. 12x12 metrar með góðri led lýsingu. Gólfið er lakkað. Í salnum er snyrting með vandaðri TAK innréttingu og upphengdu salerni.
Kaffistofa og skrifstofa er snyrtilegar með vandaðri TAK innréttingu, flísum á gólfi og innfelldri lýsingu.
Á lager er með stór innkeyrsluhurð og gönguhurð og þar er gott geymsluloft.

Um er að ræða þrjú fastanúmer:
F2359510 - Skráð 68,5 fm
F2359508 - Skráð 72 fm
F2359506 - Skráð 72 fm 

- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning
- Verslunarfrontur er á einu bilinu. Hægt er að taka hann úr og laga hurðina, flekarnir sem vanta eru til.
- 3 fasa rafmagn er í eigninni.
- Golfhiti.
- Vsk kvöð hvílir á eigninni.

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.