Borgarholtsbraut 49

STOFAN FASTEIGNASALA kynnir fallega og bjarta 3 herbergja íbúð í litlu fjölbýli við Borgarholtsbraut 49, Kópavogi.
Eignin hefur verið endurnýjuð að miklu leyti og er skráð samtals 79,7 fm skv. HMS.
Bílskúrsréttur fylgir.

Gengið er inn um sameiginlegan inngang.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á svalir.
Eldhús með hvítri innréttingu og eyju með helluborði með innbyggðri viftu, bakarofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir innbyggðum ísskáp í innréttingu. Tengi fyrir uppþvottavél og pláss er fyrir þvottavél, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hvít innréttin, handlaug og speglaskápur, salerni og baðkar með sturtu.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi með harðparketi á gólfi.

Skv. seljanda:
Endurbætur á íbúðinni áttu sér stað árið 2023 þar sem eldhús var endurnýjað, sett var ný innrétting og tæki og innfelld lýsing í loft.
Dregið var í nýtt rafmagn í íbúð og rafmagnstafla endurnýjuð sem og tenglar og rofar.
Nýtt harðparket og skipt var um innihurðir ásamt því að sett var eldvarnarhurð inn í íbúð.
Skipt var um gler í gluggum og skipt um opnanleg fög.
Árið 2024 var skipt um salerni, handlaug og blöndunartæki í sturtu á baðherbergi.

Þetta er björt og falleg eign þar sem stutt er í skóla, verslanir og stofnæðar.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.