Brekkuhús 1

Gimli fasteignasala kynnir:  Brekkuhús 1, 112 Reykjavík, bjart og rúmgott verslunarhúsnæði á annarri hæð með sérinngangi (gengið beint inn). Rýmið skiptist í sal, eldhús, baðherbergi, skrifstofu og geymslu. Gluggar á þrjá vegu. Mikil lofthæð.

Eignin Brekkuhús 1 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 223-7892, birt stærð 136.9 fm. Nánar tiltekið eign merkt 02-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Bókið skoðun hjá Halla Unnur Helgadóttir  í síma 6594044 milli kl. 10-17, eða halla@gimli.is

NÁNARI LÝSING:
Salur: komið er inn í bjartan sal með flísalögðu gólfi. Gluggar eru á þrjá vegu og útsýni í vestur og norður. Inngangur er á austurhlið.
Eldhús: innangengt úr sal. Ágæt viðarinnrétting, flísar á gólfi og gluggi. 
Baðherbergi: er á gangi innaf eldhúsi. Nýl. innréttað, vaskur í innréttingu, speglaskápur, sturta og vegghengt salerni, flísar á gólfi og klæðning í sturtu. Gluggi, opnanl.
Skrifstofa: er á gangi innaf eldhúsi. flísar á gólfi, stór gluggi.
Geymsla: innangengt úr sal. flísar á gólfi.
Að utan: húsið lítur ágætlega út. Nýl. hefur aðkoma verið lagfærð ásamt handriðum, bæði við 1stu og 2ra hæð.

Niðurlag: Bjart og skemmtilegt verslunarhúsnæði á góðum stað, býður upp á ýmsa rekstrarmöguleika.

Nánari upplýsingar veitir: Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur halla@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.