Vatnshlíð

Eignatorg kynnir: Vatnshlíð og Hlíðarenda í Húnavatnshreppi Austur - Húnavatnssýslu. Um er að ræða land mikla jörð við þjóðveg 1 með stöðuvatni á fallegum stað mitt á milli Sauðárkróks (36 km.) og Blönduósar (39 km.) Jörðin er í  u.þ.b. 11 km. fjarlægð frá Varmahlíð.
Ljósleiðari er kominn inn og tengdur, þriggja fasa rafmagn.

Á jörðinni standa eftirfarandi hús samkvæmt fasteignaskrá:
Íbúðarhús byggt 1977, samtals 125,5 fm.
Fjós byggt 1952, samtals 43,3 fm.
Hlaða byggð 1952, samtals 27,3 fm.

Jarðirnar eru saman u.þ.b. 1.328 hektarar, hluti af stöðuvatninu tilheyrir Skagafirði þar sem sýslumörk liggja í gegnum vatnið. Silungsveiði er í vatninu. Landið er mjög gróið, tún hafa ekki verið slegin í 3 ár.

Nánari lýsing:
Íbúðarhúsið er úr steyptum einingum á steyptum grunni. Skiptist í forstofu, rúmgóða stofu, svefnherbergisgang með 5 svefnherbergjum, stórt eldhús, baðherbergi með sturtu, þvottahús og geymsla um bakinngang. Sólpallur úr timbri er við vesturenda íbúðarhússins.
Útihús þarfnast endurbóta eða niðurrifs.

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0 - 1,8%. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.