Þriðjudagur 23. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 15. júlí 2024
Deila eign
Deila

Fossatunga 39

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
165.4 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
109.000.000 kr.
Fermetraverð
659.008 kr./m2
Fasteignamat
97.200.000 kr.
Brunabótamat
80.200.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 1995
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2082151
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Ný málað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd í suðurátt
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Kvöð (441-B-011809/2020) - Kvöð um að komi síðar fram kvartanir frá öðrum íbúum við Fossatungu vegna hljóðvistar sem verða til þess að setja þar upp hljóðmön skuldbindur Bjarni Sv. Guðmundsson til að mótmæla ekki slíkri framkvæmd eða úrbótum vegna þeirra.
Kvöð (441-B-011809/2020) - Kvöð erum að hljóðvarnir verði byggðar inn í fasöður og gerl húsa á lóðum með landúmerinn, 123698, 226090, 226092, 226094, 226095 og 226096 þar sem hljóðmön hefur verið lækkuð að beiðni Bjarna Sv. Guðmundssonar.
Kvöð (441-B-011809/2020) - Kveðið á um lækkun á hljóðmön til að útsýni að Köldukvísl og Ævintýragarði verði óheft.
Lóðarleigusamningur (441-A-003656/2021) - Lóðin er leigð til 75 ára frá 19.04.2021.
Meðfylgjandi er matsgerð frá maí 2019. Þá er húsið tengt við rotþró en er í dag tengt við frárennsli bæjarins.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040  - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
  
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 165,4 m2 einbýlishús á einni hæð við Fossatungu 39 í Mosfellsbæ. Um er að ræða sjarmerandi einbýlishús á frábærum stað í botnlanga og í nálægð við náttúruna. Glæsileg eign sem býr yfir fjölmörgum möguleikum. Lóðin er 617,3 m2 að stærð og hefur nýlega verið gengið fallega frá henni með nýjum grasþökum og malbikaðri innkeyrslu. Eignin er skráð 165,4 m2 og skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, forstofu, eldhús, borðstofu og stofu, en auðvelt er að bæta við 1-2 svefnherbergjum.

Skv. eiganda hefur eignin fengið talsverðar endurbætur en húsið er nýuppgert að utan og klætt fallegu lerki, búið er að skipta um glugga og mála þak, setja nýjar niðurfallsrennur auk álklæðningar á þakkant. Nýr pallur er við húsið og nýtt bílaplan. Múr og mál ehf hefur séð um uppgerð á húsinu ásamt undirverktökum í pípulögn og raflögnum. Raflagnir eru einfaldar en nýútteknar og uppgerðar. Pípulagnir og baðherbergi er nýtt. Byggingarréttur fyrir bílskúr fylgir og gerir byggingarreitur ráð fyrir stækkun til vesturs en viðeigandi gjöld eru greidd af kaupanda þegar og ef slíkar framkvæmdir eru gerðar. 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi og flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa er í stóru og björtu rými með plastparketi á gólfi. Auðvelt væri að bæta við svefnherbergjum inn af stofu. Úr stofu er gengið út í garð á tveimur stöðum.
Eldhús er með L-laga innréttingu og máluðu gólfi. Þörf er á endurbótum á eldhúsi.
Þvottahús er inn af eldhúsi stór innrétting og málað gólf.
Svefnherbergi nr. 1 er mjög rúmgott með plastparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr.2 er mjög rúmgott með plastparketi á gólfi.
Baðherbergi er með salerni, skolvask og 'walk in' sturtu.
Geymsla er með flísum á gólfi. Úr geymslu er aðgengi upp á háaloft.

Verð kr. 109.000.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/07/201949.150.000 kr.48.587.000 kr.165.4 m2293.754 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vogatunga 101
Bílskúr
Skoða eignina Vogatunga 101
Vogatunga 101
270 Mosfellsbær
146.4 m2
Parhús
414
785 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Reykjabyggð 35
Bílskúr
Skoða eignina Reykjabyggð 35
Reykjabyggð 35
270 Mosfellsbær
127.7 m2
Einbýlishús
312
900 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Lóugata 20
Bílskúr
Skoða eignina Lóugata 20
Lóugata 20
270 Mosfellsbær
172.2 m2
Raðhús
423
667 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Laxatunga 130
Bílskúr
Skoða eignina Laxatunga 130
Laxatunga 130
270 Mosfellsbær
126.5 m2
Raðhús
413
853 þ.kr./m2
107.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin