Akralundur 2

Bogi fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:   Vandaða og vel skipulagða 4ra herbergja endaíbúð á efri hæð með sérinngangi af svölum.   Parket og flísar á gólfum.  Vandaðar innréttingar.  Stórar suður svalir. Góð lofthæð.  Geymsla og þvottahús innan íbúðar.   Akralundur 2 er átta íbúða fjölbýlishús á tveimur hæðum og sameignileg geymsla.     Skv FMR er eignin skráð alls 113,9fm.  Byggingarár 2018.
Eigendur leita eftir nýlegu par-/raðhúsi í nágrenninu. 

Nánari lýsing:.  Komið er inn um sérinngang af svölum.  Forstofa flísalögð með fataskápum. Tvö barnaherbergi með fataskápum  Geymsla innan íbúðar.  Hjónaherbergi  með fataskápum.  Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf.  Walk-in sturta, innrétting með tengi fyrir þvottavélar.  Opið eldhús með fallegri innréttingu  Stofa með útgang á stórar svalir í suður. 
Vönduð íbúð í viðhaldsléttu húsi.  Vel staðsett nálægt Golfvelli, skógræktinni, Jaðarsbökkum og Grundaskóla. 

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna eftirspurnar vantar allar tegundir fasteigna á söluskrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr