Vallholt 5

Gimli fasteignasala og Ólafur Björn Blöndal löggiltur fasteignasali kynna: 

Vallholt 5  Akrenesi  - 4ra herbergja 110,5 fm nýleg endaíbúð á 1. hæð með sérinngangi. 

Eignin Vallholt 5 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-7351, birt stærð 110.5 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-06, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Bókið skoðun hjá Ólafur Björn Blöndal  í síma 6900811, eða olafur@gimli.is

NÁNARI LÝSING:
Um er að ræða einstaklega vel skipulagða endaíbúð með glugga á þrjá vegu á frábærum stað nyrst í plássinu við sjávarsíðuna með fallegum gönguleiðum með ströndinni. 
Íbúðin er vönduð í alla staði og vel tækjum búin. Sérinngangur og nóg af bílastæðum ásamt því að nokkrar hleðslustöðvar eru staðsettar við húsið. 


Forstofa, anddyri með flísum og fataskápum. 
Hjónaherbergi með parketi og skápum. 
Gangur með parketi. 
Tvö rúmgóð barnaherbergi með parketi og skápum. 
Stofan er mjög rúmgóð og björt með gluggum á tvo vegu, parket og borðstofa. 
Útgengt úr stofu út á hellulagða verönd. 
Eldúsið með vandaðri innréttingu og tækjum, parket á gólfi. 
Baðherbergið er mjög rúmgott, flísalagt, "walk in" sturta, innrétting og plássgóð þvottaaðstaða með innréttingu, hiti í gólfi. 
ATH. Innan íbúðar er mjög rúmgóð og björt geymsla með parketi, skápum og stórum glugga sem auðvelt væri að nýta sem fjórða herbergið.

Nánari upplýsingar veitir: Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma 6900811, tölvupóstur olafur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.