Opið hús:20. maí kl 17:00-18:00
Skráð 27. nóv. 2025
Gerplustræti 37
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
64.4 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
65.900.000 kr.
Verð
65.900.000 kr.
Fermetraverð
1.023.292 kr./m2
Fasteignamat
53.950.000 kr.
Brunabótamat
39.850.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2362797
Landnúmer
211637
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
08
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
upprunalegt
Þak
upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
suð-vestur verönd úr stofu
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Á húsfundi í maí 2025 var samþykkt tilboð í lagfæringu á bílskúrsgólfi. Innheimt verður fyrir því sérstaklega. Stjórn var falið að kanna með að skoða útfærslur í ljósskynjurum í bílakjallara sem og kanna með loftræstingu í geymslum. Umræður um skjólveggi var frestað og mun boðað til nýs fundar til áframhaldandi umræðu um það. Sjá nánar húsfundargerð 20.05.2025.
Kvöð / kvaðir
Kvöð sjá skjal nr. K-005306/2021 Leyfi eigenda til hundahalds í F2362820 (íbúð 308) fyrir hundinn Skugga (skráningarnúmer 2512).
Eignaskiptayfirlýsingar sjá skjöl nr. C-005473/2025 nr. C-005473/2025 og nr. D-000446/2018 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingar. Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. R-004384/2007 Stærð lóðar 5.682,0 fm., lóðarleigusamningur til 75 ára frá 17.04.2007.Kvaðir um lagnir,bílastæði,sölu- og byggingarsk,tímamörk ogfl:sjá skjal.
Eignaskiptayfirlýsingar sjá skjöl nr. C-005473/2025 nr. C-005473/2025 og nr. D-000446/2018 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingar. Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. R-004384/2007 Stærð lóðar 5.682,0 fm., lóðarleigusamningur til 75 ára frá 17.04.2007.Kvaðir um lagnir,bílastæði,sölu- og byggingarsk,tímamörk ogfl:sjá skjal.
Opið hús milli kl. 17.00 og 18.00 miðvikudaginn 20. maí n.k. - Verið velkomin !
Nýleg og falleg tveggja herbergja íbúð á 1.hæð, með suðurverönd og sér inngangi. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, svefnherbergi, baðherberg og stofu með opnu eldhúsi og svaladyrum út á verönd sem er sérafnotareitur íbúðarinnar.
Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð íbúðarinnar 64,4 fm og þ.a. er geymsla íbúðarinnar í kjallara 7,1 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn um sér inngang inn í forstofu með gólfflísum og fataskáp. Stórt parketlagt svefnherbergi með stórum fataskáp. Baðherbergi er flísalagt, sturta, handklæðaofn, vegghengt salerni og skápur við vask. Tengingar fyrir Þvottavél og þurrkari á baðherbergi. Parketlögð stofa með svaladyrum út á suður-verönd. Parketlagt opið eldhús með fallegri eldhúsinnréttingu, gorjone ofn, keramik helluborði og viftu. Innfelldur ísskápur og innfelld uppþvottavél fylgja með eigninni.
Falleg íbúð í þessu vinsæla hverfi í Mosfellsbænum þar sem er stutt í ósnorta náttúruna með fallegum gönguleiðum.
Upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, löggiltur fasteignasali, s: 655-9000 og netfang geir@husasalan.is
Nýleg og falleg tveggja herbergja íbúð á 1.hæð, með suðurverönd og sér inngangi. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, svefnherbergi, baðherberg og stofu með opnu eldhúsi og svaladyrum út á verönd sem er sérafnotareitur íbúðarinnar.
Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð íbúðarinnar 64,4 fm og þ.a. er geymsla íbúðarinnar í kjallara 7,1 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn um sér inngang inn í forstofu með gólfflísum og fataskáp. Stórt parketlagt svefnherbergi með stórum fataskáp. Baðherbergi er flísalagt, sturta, handklæðaofn, vegghengt salerni og skápur við vask. Tengingar fyrir Þvottavél og þurrkari á baðherbergi. Parketlögð stofa með svaladyrum út á suður-verönd. Parketlagt opið eldhús með fallegri eldhúsinnréttingu, gorjone ofn, keramik helluborði og viftu. Innfelldur ísskápur og innfelld uppþvottavél fylgja með eigninni.
Falleg íbúð í þessu vinsæla hverfi í Mosfellsbænum þar sem er stutt í ósnorta náttúruna með fallegum gönguleiðum.
Upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, löggiltur fasteignasali, s: 655-9000 og netfang geir@husasalan.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2020 | 31.600.000 kr. | 36.000.000 kr. | 64.4 m2 | 559.006 kr. | Já |
| 20/11/2018 | 27.150.000 kr. | 35.700.000 kr. | 64.4 m2 | 554.347 kr. | Já |
| 23/05/2018 | 12.400.000 kr. | 32.900.000 kr. | 64.4 m2 | 510.869 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
105 | 106,3 | 89,9 | ||
101 | 86,6 | 66,9 | ||
101 | 87,7 | 109,9 | ||
105 | 81,8 | 68,9 | ||
810 | 76,8 | 68,8 | ||
200 | 102 | 69,9 |
Myndir (16)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Barmahlíð 23
Barmahlíð 23
105 Reykjavík
106.3 m2
Fjölbýlishús
412
846 þ.kr./m2
89.900.000 kr.Skoða eignina Laufásvegur 17
Laufásvegur 17
101 Reykjavík
86.6 m2
Fjölbýlishús
211
773 þ.kr./m2
66.900.000 kr.Skoða eignina Hverfisgata 92
Hverfisgata 92
101 Reykjavík
87.7 m2
Fjölbýlishús
312
1253 þ.kr./m2
109.900.000 kr.Skoða eignina Bríetartún 14
Bríetartún 14
105 Reykjavík
81.8 m2
Fjölbýlishús
311
842 þ.kr./m2
68.900.000 kr.