Sunnudagur 14. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 13. júlí 2024
Deila eign
Deila

Bjargsskarð 2

HæðHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
166.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
42.850.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
VG
Valgerður Gissurardóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2024
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2524344
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
nýjar
Raflagnir
nýjar
Frárennslislagnir
nýjar
Gluggar / Gler
nýjir
Svalir
sérafnotaflötur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Hraunhamar kynnir: Glæsilega 4-5 herbergja nýja neðri sérhæð í  nýtískulegu 2-býli  á frábærum stað við Bjargskarð 2 í Skarðshlíðarhverfinu Hafnarfirði. Húsið er vel staðsett í göngufæri við skóla, leikskóla og fallega náttúru. 
Eignin afhendist fullbúin að utan og lóð frágengin. Húsið er steypt, einanagrað og klætt að utan og því viðhaldslétt.  Að innan er hægt að fá eignina nær fullbúna eða eftir samkomulagi. 
Hæðin er í dag rúmlega tilb.til innréttinga. Að mörguleyti einstök staðsetning í jaðri Skarðshlíðar. Afhending er í september eða samkomulag. 


Neðri hæðin er 166,7 fm auk geymslu. 

Tveir sérafnotafletir fylgja eigninni.


Nánari lýsing :
Flísalögð forstofa með fataskáp. 
Inn af forstofu er flísalagt baðherberg með innréttingu, vegghengt salerni og sturta. 
Bjart opið alrými þar sem eldhús er opið inn í stofu/borðstofu. Innréttingar frá Casa og heimilistæki frá AEG. Útgengt er á sérafnotaflöt úr eldhúsi.
Rúmgóð stofa og borðstofa þar sem útgengt er á sérafnotaflöt sem snýr í suðurátt. 
Hjónaherbergi með fataherbergi inn af.
Tvö góð barnaherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, vegghengt salerni og sturta.
Þvottahús með  flísalögðu gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla.

Gólfhitakerfi með sér stýringu fyrir hvert rými. 

Um er að ræða glæsilega eign á einstaklega góðum stað í jaðri Skarðhlíðarinnar. 


Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
Helgi Jón Harðarson sölustj. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Vala Gissuradóttir, löggiltur fasteignasali s. 795-7500, vala@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringhamar 37, íb. 404
Bílastæði
Hringhamar 37, íb. 404
221 Hafnarfjörður
111.2 m2
Fjölbýlishús
413
760 þ.kr./m2
84.500.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 308
Bílastæði
Hringhamar 35, íb. 308
221 Hafnarfjörður
117.1 m2
Fjölbýlishús
413
734 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 108 m palli
Bílastæði
Hringhamar 35, íb. 108 m palli
221 Hafnarfjörður
117.8 m2
Fjölbýlishús
413
729 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Blikaás 38
3D Sýn
Bílskúr
Opið hús:17. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Blikaás 38
Blikaás 38
221 Hafnarfjörður
205.5 m2
Parhús
625
681 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin