Brekkugata 25 - 2 íbúðir

Brekkugata 25 Ólafsfirði - Mikið endurnýjuð eign sem skiptist í tvær íbúðir með sér inngang og á sitthvoru fastanúmerinu -  Skráð heildarstærð 211,4 m²

Eignin skiptist með eftirtöldum hætti, 
Íbúð á neðri hæð, skráð 83,3 m²: Forstofa, gangur, eldhús, stofa, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymsla. Í sameign er þvottahús og inngangur á norðurhliðinni. 
Íbúð á efri hæð, skráð 128,1 m²: Forstofa, hol, eldhús, stofa, baðherbergi með þvottaaðstöðu, þrjú svefnherbergi og tvær geymslur.

Íbúð á neðri hæð
Forstofa og gangur eru með flísum á gólfi og tvöföldum innfelldum skáp. 
Eldhús, vönduð spónlögð eikar innrétting með dökkri stein bekkplötu og flísum fyrir ofan. Ísskápur er innfelldur í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Innfelld lýsing er í hluta af lofti. Borðkrókur með útsýnisglugga yfir bæinn.
Stofa er með parketi á gólfi og gluggum til tveggja átta. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og spónlögðum eikar fataskápum. 
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, spónlögð eikar innrétting með dökkri stein bekkplötu, upphengt wc, sturta með glerhurðum og opnanlegur gluggi. Rennihurð er inn á baðherbergið. 
Geymsla er með flísum á gólfi. Gengið er í gegnum geymsluna þegar farið er inn í þvottahúsið. 
Þvottahús er í sameign með efri hæðinni og þar eru flísar á gólfi, eldri innrétting og opnanlegur gluggi. Við hliðina á þvottahúsinu er sameiginlegu bakinngangur með flísum á gólfi. 

Íbúð á efri hæð
Forstofa er með flísum á gólf og fjórföldum eikar fataskáp. Steyptur teppalagður stigi er úr forstofunni og upp í íbúð.
Hol er með parketi á gólfi og innfelldum skáp/geymslu. 
Eldhús, flísar á gólfi og vönduð spónlögð eikar innrétting með ljósri bekkplötu og flísum á milli skápa. Gott skápapláss. Ísskápur með frysti og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. 
Stofa er með parketi á gólfi og gluggum til tveggja átta. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og tvö með spónlögðum eikar skápum.
Baðherbergi er rúmgott og flísalagt bæði gólf og veggir. Spónlögð eikar innrétting, upphengt wc, baðkar, sturta og tveir handklæðaofnar. Hurð er út af baðinu til austurs þaðan sem hægt er að ganga niður í garð. Tengi er fyrir þvottavél. Hleri er í loftinu upp á loft yfir íbúðinni. 
Tvær sér geymslur eru á neðri hæðinni.
Geymsluskúr á baklóð tilheyrir efri hæðinni. 

Annað
- Íbúðirnar voru mikið endurnýjaðar árið 2008,  lagður gólfhiti, ný gólfefni, nýjar innihurðar, ný baðherbergi, ný eldhús, nýjir fataskápar o.fl.
- Gler og opnanleg fög var endurnýjað að stærstum hluta eftir árið 2007
- Raflagnir voru yfirfarnar og rafmagnstafla endurnýjuð árið 2008
- Þak var endurnýjað árið 2018 og húsið málað að utan. 
- Vatns- og frárennslislagnir voru endurnýjaðar árið 2021
- Lóð er í sameign og er sameiginleg verönd sunnan við húsið.
- Hitalagnir eru í tröppum fyrir framan húsið. 
- Sér hitaveitu- og rafmagnsmælar.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.