Laugardagur 15. júní
Fasteignaleitin
Skráð 8. des. 2023
Deila eign
Deila

Dugguvogur 13

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
171.4 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
119.900.000 kr.
Fermetraverð
699.533 kr./m2
Fasteignamat
111.400.000 kr.
Brunabótamat
100.550.000 kr.
HH
Heimir Hallgrímsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2023
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2516562
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
6 - Fullgerð án lóðarfrágangs
Matsstig
8 - Í notkun
Glæsileg 4ra herbergja íbúð með auka 2ja herbergja íbúð og tveimur bílastæðum í bílakjallara! 

LIND Fasteignasala og ÞG Verk kynna með stolti: Nýjar og glæsilegar íbúðir við Dugguvog 13 í Vogabyggð, 104 Reykjavík. Um er að ræða fjölbreyttar 2ja - 5 herbergja íbúðir í lyftuhúsi og fylgja bílastæði flestum íbúðum. Innangengt er úr bílakjallara í lyftu- og stigahús. Svalir eða sérafnotaflötur fylgir öllum íbúðum ásamt séreignageymslu í kjallara. 

Bókið skoðun hjá: Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672

Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klæddir með báru-álklæðningum eða sléttum-álklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini.

Íbúð 104: Er glæsileg 4 herbergja íbúð með auka 2ja herbergja íbúð inn af (með sérinngangi). Heildarstærð er 171,4 fermetrar og er staðsett á fyrstu hæð. Auka íbúð er með sérinngangi og sér eldhúsi og baðherbergi. Íbúðinni fylgir 2 bílastæði í bílakjallara og 17,2 fermetra geymsla. Afhending er í desember 2023 en þó með fyrirvara um að öryggisúttekt sé komin á húsið.

Nánari lýsing:
Aðalíbúð: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús í alrými með stofu/borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengi á svalir úr stofu.
Aukaíbúð: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi. Sérinngangur er í aukaíbúð og tengi fyrir þvottavél/þurrkara inn af íbúð.

Frábær kostur fyrir stóra fjölskyldu eða fjárfesta til útleigu!

Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: https://tgverk.is/vogabyggd-kuggavogur/

Vogabyggð er skjólsæl perla á höfuðborgarsvæðinu í nálægð við hafið og náttúruna. Frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar.

ÞG Verk hafa yfir 25 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína. 

BÓKIÐ SKOÐUN!
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Heimir F. Hallgrímsson Í S: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS

Innréttingar: Í eldhúsum og baðherbergjum eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar frá GKS smíðaverkstæði. Eldhúsinnréttingar eru mismunandi útfærðar eftir íbúðum. Lýsing undir efri skápum í eldhúsum. Speglaskápar eru á aðalbaðherbergjum. 

Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni AEG. Íbúðum er skilað með span helluborði, innbyggðum kæliskáp, innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og viftu eða lofthengdum eyjuháfi þar sem það á við.

Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Hreinlætistæki eru frá Grohe, hitastýrð eða einnar handar. Þvottahús eru ýmist innan baðherbergja eða í sér rými.

Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á byggingaframkvæmd stendur.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem nemur 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á.

Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda. Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.

Eignin afhendist skv nánari skilalýsingu. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/04/2024111.400.000 kr.119.900.000 kr.171.4 m2699.533 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 2023
Fasteignanúmer
2516562
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B6
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
Byggt 2023
Fasteignanúmer
2516562
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B6
Númer eignar
2
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
8 - Í notkun

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Selvogsgrunn 5
Bílskúr
Skoða eignina Selvogsgrunn 5
Selvogsgrunn 5
104 Reykjavík
156.5 m2
Hæð
413
753 þ.kr./m2
117.900.000 kr.
Skoða eignina Súðarvogur 9b
Bílskúr
Bílastæði
Skoða eignina Súðarvogur 9b
Súðarvogur 9b
104 Reykjavík
160 m2
Fjölbýlishús
312
819 þ.kr./m2
131.000.000 kr.
Skoða eignina Skektuvogur 6 - 205 fm þaksvalir
Bílastæði
Skektuvogur 6 - 205 fm þaksvalir
104 Reykjavík
145.1 m2
Fjölbýlishús
514
895 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Trilluvogur 7
Bílastæði
Skoða eignina Trilluvogur 7
Trilluvogur 7
104 Reykjavík
180.7 m2
Raðhús
734
719 þ.kr./m2
130.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin