Þverholt 7

Gimli fasteignasala og Daði Runólfsson kynna:  Þverholt 7, 270 Mosfellsbær.

Skemmtileg 100,2 fm íbúð á þriðju hæð, með mikilli lofthæð í stórum hluta íbúðar. Úr stofu eru góðar svalir sem snúa í suður. Óskráðir fermetrar eru á rislofti. Einungis fjórar íbúðir eru í stigagangi sem er snyrtilegur. Húsið verður málað að utan í sumar.

Nánari lýsing:
Stigagangur: Komið er inn í snyrtilegan stigagang þar sem er sameiginleg hjólageymsla.
Inngangur: Opið rými í  eldhús, stofu og borðstofu með mikilli lofthæð. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Gott pláss með útgengi á suðursvalir. Flísar á gólfi.
Eldhús: Snyrtileg eldri innrétting. Flísar á gólfi. 
Baðherbergi: Eldri innrétting. Baðkar með sturtu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara með loftopi. Flísar á gólfi. 
Svefnherbergi eignar eru tvö, loft tekin upp. Útsýni að Esjunni og víðar.
Risloft ef yfir hluta íbúðarinnar og gefur það fjölbreytta nýtingarmöguleika. Ekki hluti af skráðri fermetratölu íbúðarinnar. 
Sérgeymsla: Við hlið íbúðar á stigagangi.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla á jarðhæð. 

Hér er stutt í miðbæ Mosfellsbæjar, alla helstu þjónustu og falleg útivistarsvæði. 

Eignin Þverholt 7 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 208-5003, birt stærð 100.2 fm. Nánar tiltekið eign merkt 03-02, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Nánari upplýsingar veitir: Daði Runólfsson löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 698-1164, tölvupóstur dr@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3800,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala