Túngata 45

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteigna- og skipasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu tignarlegt fimm herbergja einbýlishús við Túngötu 45 á Eyrarbakka.  Húsið er tveggja hæða, 138,6 fm, og þar við bætist sérstæður bílskúr 50 fm, samtals 188,6 fm.  Húsið er byggt árið 1956 úr holstein, klætt með álklæðningu og járn er á þaki.  Bílskúr er byggður 1978.  Húsið stendur á 595 fm lóð og stendur miðsvæðis á Eyrarbakka.  Sólpallur með skjólvegg er við húsið og tvö hellulögð bílaplön.  

Nánari lýsing:
Efri hæð hússins telur þrjú svefnherbergi, miðrými/hol, geymslu og flísalagt baðherbergi með baðkari og sturtu.
Neðri hæð hússins telur forstofu, hol, eitt svefnherbergi, stofu- og borðstofu í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á sólpall.  Eldhús með borðkrók og innréttingu frá 1980, salernisaðstaða og inn af forstofu er lítið þvottahús.  Inntaksrými/kompa sem er niðurgrafið.
Rúmgóður bílskúr sem er eitt stórt opið rými og innst í honum eru tvær litlar geymslur.
 
Hlýlegt eldra einbýlishús á Eyrarbakka. 

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali s. 891-8891 eða hafsteinn@husfasteign.is 
Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.