Nónhamar 2 íb. 204

MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI - NÁNAR UM ÞAÐ HÉR

Hraunhamar kynnir: Nýtt fjölbýlishús vel staðsett í Hamranesi, nýjasta hverfi Hafnfirðinga. Hverfið er vel staðsett gengt Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði. 
Í húsinu eru 24 íbúðir sem skilast allar fullbúnar að utan sem og að innan án gólfefna en með flísum á gólfum í forstofu,baðherbergi og geymslu, hiti verður í gólfum. Einnig fylgir innbyggður ísskápur og uppþvottavél. 

Afhending í janúar 2024

Smellið hér til að fara á söluvef íbúðanna.

Íbúð 204 er 80,2 fm og tveggja herbergja með svölum.

Smelltu hér til að sjá aðrar eignir til sölu í Nónhamri 2-6.

Húsið er staðsett innarlega í hverfinu og snýr einstaklega vel gagnvart sólu. Íbúðirnar eru vel skipulagðar og fylgja öllum íbúðum stórar og rúmgóðar svalir eða sérafnotasvæði. 

Lýsing eignarinnar skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum. 
Gott hol.
Björt stofa og þaðan er utangengt út á svalir.
Eldhús með smekklegri innréttingu, eldunartæki frá AEG. 
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, sturtu, þvottaaðstaða.
Geymsla innan íbúðar. 

Innréttingar eru GKS-gamla kompaníið eldunartæki frá AEG. Sjá nánar í skilalýsingu.

Mikið er lagt upp úr hönnun og er húsið klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggar og því á húsið að vera viðhaldslétt. 
Lóðin verður falleg og vel frágengin með leiksvæði. 

Þetta eru fallegar íbúðir sem vert er að skoða. 

Bygginaraðilar er Byggingarfélag Gunnars og Gylfa, BYGG sem eru þekktir fyrir traust og góð vinnubrögð í áratugi. 

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.

Nánari upplýsingar veita sölumenn Hraunhamars:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Ársæll Steinmoðsson, löggilur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustjóri s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is 

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.