Ofanleitisvegur 15

LIND fasteignasala og Herdís Sölvína Jónsdóttir löggiltur fasteignasali kynna fallegt heilsárshús við Ofanleitisveg 15, Vestmannaeyjum, byggt 2022. Stór og góður pallur er umhverfis húsið með einstöku útsýni. Húsið er nánast viðhaldsfrítt að utan með plastgluggum og þak og veggir eru klæddir áli.

Eignin skiptist í forstofu, alrými sem skiptist í stofu og eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Gólfhiti er í allri eigninni og búið er að leggja lagnir út fyrir heitan pott.

** Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning **

Stærð eignar er 80 fm. skv. HMS.

Allar nánari upplýsingar veitir Herdís Sölvína Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 862 0880 eða herdis@fastlind.is
Smelltu hér og fáðu söluyfirlit strax.

Nánari lýsing: 
Forstofa: Vínilparket á gólfi og hvítur / spegla skápur.
Eldhús: Vínilparket á gólfi, hvít innrétting með góðu skúffuplássi og grárri borðplötu ásamt bakaraofni í vinnuhæð.
Stofa: Vínilparket á gólfi með útgengi út á stóran og góðan pall.
Svefnherbergi: Vínilparket á gólfi og hvítur fataskápur.
Svefnherbergi II: Vínilparket á gólfi og hvítur fataskápur.
Svefnherbergi III: Vínilparket á gólfi og hvítur fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, hvítir neðri skápar og efri speglaskápar, upphengt salerni, sturta, tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt hvítum háum skáp. Opnanlegur gluggi
Góður timburpallur er umhverfis alllan bústaðinn.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.

** Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
** Frítt söluverðmat á þinni eign hér eða hjá Herdís Sölvína Jónsdóttir, sími 862 0880 / herdis@fastlind.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.