Galtalind 3

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu Galtalind 3, íbúð 201, 201 Kópavogi:

Um er að ræða fallega, bjarta og vel skipulagða 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð í litlu vel viðhöldnu fjölbýlishúsi með fallegu útsýni ásamt bílskúr. Húsið er  mjög vel staðsett í Lindahverfi í Kópavogi.  Birt stærð er 124,7 fm og er íbúðarhluti 103 fm og bílskúr 21,7 fm. 

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Eignin skiptist í forstofu / gang, stofu / borðstofu, eldhús, þrjú  svefnherbergi, baðherbergi , sérþvottahús, geymslu og bílskúr. 

Nánari lýsing. 
Forstofa / gangur: Með innbyggðum fataskáp og skóskáp, flísar á forstofu og parket á gang. 
Stofan / borðstofa: Björt og rúmgóð, útgengi út á rúmgóðar svalir til tveggja átta með einstaklega fallegu útsýni, gardínur í stofu fylgja með, parket á gólfi.
Eldhúsið:  Með góðri innréttingu, rúmgóður borðkrókur með fallegu útsýni, uppþvottavél, nýr bakaraofn og spanhelluborð, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott, leikloft, rimlar og dýna sem fylgja með, tvöfaldur fataskápur, parketi á gólfi. 
Svefnherbergi 2: Með fataskáp, parket á gólfi. 
Svefnherbergi 3: Með fataskáp, parket á gólfi. 
Baðherbergið: Endurnýjað 2021. Hvít innrétting með ljúflokum á skúffum, speglaskápur,  baðkar með sturtu,  handklæðaofn, upphengt salerni, flísar í kringum baðkar og að hluta á veggjum, flotað gólf. 
Þvottahús: Er inn af eldhúsi, ný hvít innrétting með vinnuborði, skolvask og skápar, sturtubotn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, þvottasnúrur, opnanlegur gluggi, físar á gólfi.  Notað að hluta sem skrifstofurými í dag. 
Geymsla: Í sameign á fyrstu hæð er 4,9 fm sérgeymsla, sérsmíðaðar hillur, gluggi, málað gólf. 
Bílskúr: Stærð 21,7 fm, heitt og kalt vatn, hiti, geymsluloft, snjóbræðsla í bílaplani fyrir framan bílskúr, sér afnotaréttur á bílastæði framan við bílskúrinn,
Sameign: Á fyrstu hæð er sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Á baklóð er trampólín og garðhúsgögn í sameign. 

Húsið: Sameiginleg gróin lóð, stærð 1264 fm. Á baklóð er trampólín og garðhúsgögn í sameign. Skjólsæll baklóð í hásuður.
Lóðin: Sameiginleg gróin lóð, stærð 1264 fm.
Staðsetning: Smellið hér. 

Að sögn eiganda er búið að endurnýja eftirfarandi: 
* 2025 Nýr bakaraofn og spanhelluborð. 
* 2024 Nýjar plastflísar á svalir. 
* 2023 Ný blöndunartæki í eldhúsi og þvottahúsi.
* 2023 Ný þvottahúsinnrétting.
* 2023 Skipt um ofna í eldhúsi og einu svefnherbergi.
* 2021 Rafmagnstafla í íbúð endurnýjuð.
* 2021 Baðherbergi endurnýjað.
* 2021 íbúðin máluð.
* 2021 Ný uppþvottavél.
* Bílskúrshurð nýleg.
* 2025 Ruslageymsla máluð.
* 2021 Skipt um glugga þar sem þurfti.
* 2020 Húsið var  sprunguviðgert og múr og allt tréverk málað.

Þetta er virkilega falleg og rúmgóð eign í Lindahverfi í Kópavogi á frábærum stað.  Lindarskóli er staðsettur neðan við Galtalindina og leikskólinn Núpur þar á móti og því örstutt að ganga í skólana. Við skólann er stórt leiksvæði, með fótboltavelli og skólahreystibraut. Einnig er grænt svæði með gönguleiðum þar fyrir ofan. Stutt er í alla helstu þjónustu, Versalir en þar er sundlaug og íþróttafélagið Gerpla. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is.