Skráð 21. nóv. 2023

Deila

Reykjavegur 25

Sumarhús • Suðurland/Selfoss-806

Deila

72.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

39.900.000 kr.

Verð

39.900.000 kr.

Fermetraverð

552.632 kr./m²

Fasteignamat

27.600.000 kr.

Brunabótamat

42.100.000 kr.

Byggt 1984

72.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Reykjavegur í landi Efri-Reykja, 801 Bláskógabyggð. Hitaveita, heitur pottur og lokað svæði með rafmagnshliði.

Fasteignaland kynnir: Sumarhús við Reykjaveg i landi Efri-Reykja. Um er að ræða 72,2 fm hús sem var byggt árið 1984. Á lóðinni er einnig geymsla ca. 6 fm.
Lóðin er leigulóð 3.489 fm, kjarri- og skógi vaxin. Stór sólpallur með grindverki og skjólveggjum ásamt heitum potti. Húsið hefur verið endurnýjað talsvert á síðustu 2,5 ári.

Lýsing á eign: Forstofa með flísum á gólfi og góðu skápaplássi. Þrjú svefnherbergi með parketi á gólfi. Herbergisgangur með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Baðherbergi með parketiá gólfi, hvígtri innréttingu og sturtuklefa, útgengi út á sólpall. Stofan er með góðri lofthæð, parketi á gólfi og útgengi út á sólpall. Eldhús með parketi á gólfi, fallegri hvítri innréttingu og vönduðum tækjum.
Af sólpalli er gengið inn í geymslu (þvottahús).

Stór sólpallur með skjólgirðingu. Á sólplalli er geymsla ca. 6 fm.

Lóðin er 3.489 fm leigulóð, kjarri- og skógi vaxin með glæsilegu útsýni.

Á lóðinni eru leiktæki.
Húsgögn og fleira fylgir með í kaupum á eigninni.

Góð aðkoma og næg bílastæði.

Þetta svæði er lokað með rafmagnshliði (símahlíð).

Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins. Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir.

Árgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er um kr. 15.000 á ári.
Lóðarleiga og hitaveita er ca. kr. 105.000.á ári.-

Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali, s. 893 1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 692-3344, netfang: hronn@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali, s. 898-0508, netfang: arni@fasteignaland.is
Björgvin Þór Rúnarsson, löggiltur fasteignasali, s. 855-1544, netfang: bjorgvin@fasteignaland.is

Byggt 1984

72.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Fasteignanúmer

2205386

Húsgerð

Sumarhús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

í lagi

Raflagnir

Í lagi

Frárennslislagnir

í lagi

Gluggar / Gler

Í lagi

Þak

Í lagi

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sólpallur

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Allt úti málað núna í Júní 2023 (Pallur, hús, leiktæki og lok fyrir pott málað). Raflagnir fyrir útisvæði endurnýjaðar, sólúr sett upp - 1 ár síðan. Ný hitagrind og varmaskiptir settur fyrir 1.5 ári. Mótor og rafkerfi fyrir fillingu og tæmingu heitapotts sett upp - 1.5 ár síðan. Nýtt blöndunartæki fyrir heitapott sett fyrir 1.5 ári stækkað í 20 q. Tvær nýjar útihurðir settar upp og Tvær aðrar óuppsettar (þær geta fylgt með). Ný eldhusinnrétting ásamt tækjum sett upp fyrir 2,5 ári. Klósett innrétting ásamt blöndunartækjum sett upp fyrir 2.5 ári.
Hornsófi og eldhúsborð keypt fyrir 2 árum. Útilýsing við bílastæði sett upp fyrir 1 ári. Bílastæði stækkað fyrir 2 árum. Bluetooth tengt við útihátalara fyrir 2 árum. 4 g úti mótakari og router sett upp fyrir 2 árum.

Gallar

Kaupendum er bent á að gólfhalli er við útvegg í hjónaherbergi. Til eru teikningar af stækkun á eigninni er þær hafa ekki verið sendar inn til byggingarfulltrúa til samþykktar. Afhending á húsinu um 3. nóvember 2023.

Reykjavegur í landi Efri-Reykja, 801 Bláskógabyggð. Hitaveita, heitur pottur og lokað svæði með rafmagnshliði.

Fasteignaland kynnir: Sumarhús við Reykjaveg i landi Efri-Reykja. Um er að ræða 72,2 fm hús sem var byggt árið 1984. Á lóðinni er einnig geymsla ca. 6 fm.
Lóðin er leigulóð 3.489 fm, kjarri- og skógi vaxin. Stór sólpallur með grindverki og skjólveggjum ásamt heitum potti. Húsið hefur verið endurnýjað talsvert á síðustu 2,5 ári.

Lýsing á eign: Forstofa með flísum á gólfi og góðu skápaplássi. Þrjú svefnherbergi með parketi á gólfi. Herbergisgangur með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Baðherbergi með parketiá gólfi, hvígtri innréttingu og sturtuklefa, útgengi út á sólpall. Stofan er með góðri lofthæð, parketi á gólfi og útgengi út á sólpall. Eldhús með parketi á gólfi, fallegri hvítri innréttingu og vönduðum tækjum.
Af sólpalli er gengið inn í geymslu (þvottahús).

Stór sólpallur með skjólgirðingu. Á sólplalli er geymsla ca. 6 fm.

Lóðin er 3.489 fm leigulóð, kjarri- og skógi vaxin með glæsilegu útsýni.

Á lóðinni eru leiktæki.
Húsgögn og fleira fylgir með í kaupum á eigninni.

Góð aðkoma og næg bílastæði.

Þetta svæði er lokað með rafmagnshliði (símahlíð).

Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins. Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir.

Árgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er um kr. 15.000 á ári.
Lóðarleiga og hitaveita er ca. kr. 105.000.á ári.-

Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali, s. 893 1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 692-3344, netfang: hronn@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali, s. 898-0508, netfang: arni@fasteignaland.is
Björgvin Þór Rúnarsson, löggiltur fasteignasali, s. 855-1544, netfang: bjorgvin@fasteignaland.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
13/10/2015	16.525.000 kr.	15.700.000 kr.	72.2 m²	217.451 kr.	Já
22/08/2013	14.575.000 kr.	15.700.000 kr.	72.2 m²	217.451 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Reykjavegur 25

Svæðisupplýsingar

Svæðisupplýsingar