Eiðsvallagata 32 nh.

Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is

Eiðsvallagata 32 nh. - Vel skipulögð og nokkuð endurnýjuð 4ra herbergja neðri hæð í tvíbýli á Eyrinni - Stærð -  115.9 m²

Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, sameiginlegt þvottahús, geymslu innan íbúðar sem og sér geymslu í kjallara.

Forstofa er með flísum á gólfi og þaðan er gengið inn á hol sem er með vínylparketi á gólfi.
Stofan er rúmgóð með vínylparketi á gólfi og þaðan er gengið út á verönd sunnan megin við hús.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, ljósri innréttingu, dökkri bekkplötu og flísum á milli skápa.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og snyrtilegri ljósri innréttingu, baðkari með sturtutækjum, wc, handklæðaofn og opnanlegum glugga.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með vínylparketi á gólfi. Skápar eru í tveimur þeirra og fylgja þeir með við sölu.
Þvottahús er sameiginlegt með efri hæð.
Tvær geymslur fylgja íbúðinni, sér geymsla í kjallara og lítil geymsla innan íbúðar sem er undir tröppum efri hæðar.

Annað:
- Nýtt vínylparket 2024
- Ný baðinnrétting 2023
- Ljósleiðari komin inn og tengdur.
- Rúmgott bílastæði og rafmagnshleðslustöð.
- Lítil geymsluskúr fylgir.

Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.