Sumarhús við Heiðarbyggð í Vaðlaheiðinni gegnt Akureyri - samtals 99,3 m² að stærð.
Húsið skiptist í forstofu, geymslu/tæknirými, stofu og eldhús í einu rúmgóðu alrými, baðherbergi og tvö svefnherbergi.
Forstofan er með ljósu harðparketi á gólfi Geymsla og tæknirými er innaf forstofu. Eldhús og stofa er í einu opnu rúmgóðu alrými hvar loft eru tekin upp. Nýleg sprautulökkuð eldhúsinnrétting með eldunareyju. Útgangur er á rúmgóða verönd úr eldhúsi. Svefnherbergin eru tvö og eru þau bæði rúmgóð. Í öðru herbergjanna hafa loft verið tekin niður þar er innfell lýsing. Hitt herbergið er með svefnplássi fyrir 5 - 6 manns og þar eru m.a. þrjú upphengd svefnpláss/rúm. Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir. Á baðherberginu er sturta, upphengt wc og handklæðaofn. Rúmgóð verönd er með suður og vesturhlið hússins og þar er heitur pottur.
Húsið er með skráð byggingarár 1988 og flutt á núverandi stað árið 2008. Húsið var allt tekið í gegn að innan árið 2018 og þá var skipt um öll gólfefni, eldhús og baðherbergi endurnýjað og loft tekin niður í svefnherbergi. Einnig voru raflagnir endurnýjaðar að hluta.
Annað - Lóðin er 3.225 m² leigulóð. - Rafmagnskynding er í húsinu með vatnsofnum og varmadælu. - Vatnsinntak var endurnýjað 2024. - Frábært útsýni
Upplýsingar um rekstrarkostnað: - Lóðarleiga kr. 110.000.- á ári - Hverfisfélag kr. 6.500.- á mánuði - Rafmagn kr. 30.000.- (heitur pottur alltaf í gangi)
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Byggt 1988
99.3 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2320347
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað árið 2018
Raflagnir
Endurnýjað árið 2018
Frárennslislagnir
Síðan 2008, sameiginleg hverfisrotþró.
Gluggar / Gler
Upprunalegt, móða, brotin rúða.
Þak
Upprunalegt, ummerki um leka frá loftun
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Lóð
100
Upphitun
Rafmagn
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Ummerki um leka í forstofu, líkast til frá lofttúðu á baðherbergi. Gólfhalli og halli á sólpalli. Móða á milli glerja (lélegar rúður) og brotin rúða.
Sumarhús við Heiðarbyggð í Vaðlaheiðinni gegnt Akureyri - samtals 99,3 m² að stærð.
Húsið skiptist í forstofu, geymslu/tæknirými, stofu og eldhús í einu rúmgóðu alrými, baðherbergi og tvö svefnherbergi.
Forstofan er með ljósu harðparketi á gólfi Geymsla og tæknirými er innaf forstofu. Eldhús og stofa er í einu opnu rúmgóðu alrými hvar loft eru tekin upp. Nýleg sprautulökkuð eldhúsinnrétting með eldunareyju. Útgangur er á rúmgóða verönd úr eldhúsi. Svefnherbergin eru tvö og eru þau bæði rúmgóð. Í öðru herbergjanna hafa loft verið tekin niður þar er innfell lýsing. Hitt herbergið er með svefnplássi fyrir 5 - 6 manns og þar eru m.a. þrjú upphengd svefnpláss/rúm. Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir. Á baðherberginu er sturta, upphengt wc og handklæðaofn. Rúmgóð verönd er með suður og vesturhlið hússins og þar er heitur pottur.
Húsið er með skráð byggingarár 1988 og flutt á núverandi stað árið 2008. Húsið var allt tekið í gegn að innan árið 2018 og þá var skipt um öll gólfefni, eldhús og baðherbergi endurnýjað og loft tekin niður í svefnherbergi. Einnig voru raflagnir endurnýjaðar að hluta.
Annað - Lóðin er 3.225 m² leigulóð. - Rafmagnskynding er í húsinu með vatnsofnum og varmadælu. - Vatnsinntak var endurnýjað 2024. - Frábært útsýni
Upplýsingar um rekstrarkostnað: - Lóðarleiga kr. 110.000.- á ári - Hverfisfélag kr. 6.500.- á mánuði - Rafmagn kr. 30.000.- (heitur pottur alltaf í gangi)
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.